Haus zum Kauf

399000 €399.000 €2.660 €/m²

Finanzierung ab 1605 €/Monat

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8Zimmer

150 m²Wohnfläche

2.250 m²Grundstück

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Rodt, Marienheide-Rodt (51709)

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Die Bestandsimmobilie, die in den letzten Jahren ein Restaurant beherbergte, bietet vielfältige Potenziale. Zwar hatte der Gastronomiebetrieb, wie viele andere, mit Herausforderungen zu kämpfen, jedoch ist das Objekt insgesamt gut gepflegt, wenn auch etwas in die Jahre gekommen. Die vorhandene Infrastruktur mit Küche, Räumlichkeiten und Parkplätzen ermöglicht eine schnelle Wiederaufnahme des Gastronomiebetriebs.

Alternativ eröffnet sich die Chance, das Objekt anders zu nutzen: Ein Umbau oder Anbau könnte Platz für ein Mehrfamilienhaus schaffen. Eine interessante Option wäre eine Kombination mit einem Seniorenbetreuungsangebot inklusive Mittagstisch. Besonders im Sommer ist die Lage aufgrund der Hauptfahrstrecke für Motorradfahrer und Ausflügler attraktiv.

Das Grundstück bietet zudem die Möglichkeit eines umfassenden Neuanfangs: Ein Abriss und der Neubau eines modernen Gesamtkonzepts sind ebenfalls denkbar. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie diesen Standort ganz nach Ihren Vorstellungen!

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Diese Provision/Maklercourtage ist verdient und wird mit der Unterschrift eines Notariellen Kaufvertrags fällig. Stichworte Lagerfläche: 200,00 m², Nutzfläche: 900,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen