FREILASSING | ERSTBEZUG - Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern & großem Balkon in ruhiger Panoramalage
GANZ ALLGEMEIN
In der begehrten Wohngegend von Freilassing erwartet Sie diese moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 80,8 m². Das gesamte Wohnhaus wurde kürzlich im Rahmen einer umfassenden Generalsanierung komplett modernisiert und befindet sich im Erstbezug. Sie liegt in einem charmanten Gebäude mit nur drei Wohneinheiten, was für eine ruhige und private Wohnatmosphäre sorgt. Helle, lichtdurchflutete Räume und die offene Gestaltung schaffen ein modernes und wohnliches Ambiente und vermitteln ein angenehmes Loft-Feeling im Wohnbereich. Der große Balkon mit Südausrichtung bietet Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort, um die Sonne zu genießen und sich zu entspannen. Diese Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit hohem Komfort und befindet sich in einer gepflegten, kleinen Wohnanlage ohne Aufzug. Hier wohnen Sie in einer ruhigen Umgebung, die dennoch alle Vorzüge einer zentralen Lage bietet.
Monatliche Gesamtkosten
Miete EUR 1.255,00
Betriebskosten EUR 210,00
Gesamtkosten EUR 1.465,00
Aufpreis EUR 75,00 für Garage und Außenstellplatz
ZUM RAUMPROGRAMM
Vorraum, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer mit Ankleideraum, Arbeits-/Gästezimmer.
ZUR LAGE
Die Wohnung befindet sich in Freilassing, in einer ruhigen, aber gleichzeitig zentralen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Freilassing bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Mit dem Auto sind es nur rund 15 Minuten in die Stadt Salzburg, der Bahnhof Freilassing ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Salzburg und in die umliegenden Regionen. Freilassing liegt im Herzen einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bietet.
ZUR AUSSTATTUNG
Großer Wohn-/Essbereich mit Loftfeeling
Vollausgestattete Maß-Einbauküche
Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
Fußbodenheizung in allen Räumen
Energieeffizienz durch Wärmepumpe
ZU DEN BESONDERHEITEN
Erstbezug nach umfassender Generalsanierung
Dachgeschosswohnung ohne Aufzug
Helle und offene Raumgestaltung
Ruhige Wohnanlage mit nur drei Einheiten
Südseitiger Balkon mit Blick auf Gaisberg und Untersberg
