Einfamilienhaus zum Kauf

195000 €195.000 €1.500 €/m²

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5Zimmer

130 m²Wohnfläche

1.043 m²Grundstück

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Markt Sankt Martin (7341)

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Kurzinfo:
Stadtflucht! Haus am Land! in Markt St. Martin im Burgenland!


Objektbeschreibung:
Das Haus mit ca. 130 m² Fläche zuzüglich ca. 20 m²  Keller, Scheune, Werkstatt, AR und gartenseitiger Terrasse ist per sofort zu kaufen.
Geheizt wird mit mehreren Einzelöfen für feste Brennstoffe, Böden sind zt. Mit elektrischen Fußbodenheizungen versehen.
Das Objekt besteht aus 3 verbundenen Grundstück mit insgesamt 1043 m². Ein eigener Brunnen ist vorhanden.
Sehr zentral gelegen, hervorragende Lage mit ausgezeichneter
Infrastruktur:
Autobahnabfahrt, Busse, Einkaufsmöglichkeiten etc.
Fotos, Pläne und weitere Objektunterlagen übermitteln wir
Ihnen sehr gerne auf Anfrage.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 176 kWh/(m2a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
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Startpreis 195000

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen
gerne zur Verfügung.
Ihr Immobilienberater
Josef Sieber
+ 43 676 8988 1716
j.sieber@immo.express
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch:
https://www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgeb%C3%BChr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.html
( 1,1 % v. Kaufpreis)
Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Um Sie persönlich gut beraten zu können, führen wir
selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch.
Besichtigungen sind auch ab 18:30 Uhr bzw. am Wochenende
nach Vereinbarung möglich.
Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit
vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer
bearbeitet werden können! Selbstverständlich werden Ihre
Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet.

 

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 170,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Burgenland, 1 Etagen, modernisiert: 2022