Grundstück zum Kauf

195000 €195.000 €

Finanzierung ab 651 € /Monat

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317 m²Grundstück

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Südesch, Rheine (48429)

Einzigartig zentrale Lage in Rheine!
Wir freuen uns Ihnen dieses zentrale Grundstück in Rheine vorstellen zu dürfen.
Die Grundstücksgröße dieses Immobilienangebotes beläuft sich auf 317,00 m² und befindet sich am Ende der Fußgängerzone der Innenstadt in einer Seitenstraße, gegenüber des Emsforums.
Das Grundstück wird aktuell als Parkplatz genutzt, und entsprechend vermietet. In den vergangenen Jahren war das Grundstück bereits bebaut, der Baukörper wurde aber abgerissen, weswegen unter den Parkplätzen sich noch ein Keller befindet, der an die öffentliche Versorgung angeschlossen ist.
Nach Prüfung des Bebauungsplans sieht dieser eine zulässige Geschossfläche von zwei Vollgeschossen und eine Grundfläche von 0,88 der Grundstücksgröße vor.
Damit eignet sich dieses Grundstück nicht nur als Parkplatzanlage sondern auch perfekt für Sie als Bauträger um ein Mehrfamilienhaus zu errichten. Die mögliche zu genierende Wohnfläche beläuft sich geschätzt auf 348,70 m². Diese Angaben sind sorgfältig geprüft, jedoch ohne Gewähr.
Durch die zentrale Lage und gute Infrastruktur dieses Grundstückes, bietet sich eine interessante Kapitalanlage um Ihr Bauvorhaben zu realisieren.
Wenn Sie Fragen zur Bebaubarkeit haben, kontaktieren Sie uns gern persönlich.
Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Sie!

Herzlich Willkommen in Rheine!
Rheine befindet sich im Norden von Nordrhein-Westfalen, angrenzend an Niedersachsen und wird durch die Ems getrennt. Mit einer Einwohneranzahl von ca. 78.000 Einwohnern ist Rheine die größte Stadt im Kreis Steinfurt und die zweitgrößte Stadt im Münsterland.
Größere Städte wie Münster, Osnabrück aber auch Enschede in den Niederlanden sind nicht weit entfernt von der Kreisstadt.
Eine gute Infrastruktur und Anbindung an den Nah- & Fernverkehr, wird unter anderem durch den Schienenverkehr und die A30 & A31 gesichert.
Rheine verfügt über diverse Bildungseinrichtungen, Sportvereine, eine Einkaufszentrum die "Emsgalerie", sowie zwei Krankenhäuser. Durch ein breitgefächertes Kulturangebot in der Innenstadt lässt sich Ihre Freizeit optimal gestalten.
Das Grundstück befindet sich in der Innenstadt von Rheine und hat diverse Einkaufszentren, Restaurants und die Ems in unmittelbarer Nähe. Fußläufig können Sie die Emsbrücke überqueren und befinden sich im Herzen Rheines. Der Bahnhof, sowie der Busbahnhof sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen und unterstreichen die einzigartige Lage dieses zentralen Grundstückes.

Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.18, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 4.90, Distanz vom Zentrum: 0.10