Wohnung zum Kauf 212.000 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche Reppenstedt Reppenstedt 21391

Monat
2Zimmer
60 m²Wohnfläche

Frau Nadine Kierspel

ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Kapitalanlage: Schöne, gepflegte 2-Zi.-Whg.mit Blick ins Grüne

Dieses optisch ansprechende und zeitlos gestaltete Mehrfamilienhaus, bestehend aus neun Wohneinheiten und einem Vollkeller wurde im Jahr 1996 in einer soliden Bauweise errichtet. Ein gut durchdachter Grundriss bietet Ihnen neben dem Flur ein geräumiges Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur westlich ausgerichteten Loggia, eine Küche inkl. einer Einbauküche und ein Dusch-Wannen-Tageslichtbad inkl. Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wurde kürzlich mit einem Vinylfußboden in den Aufenthaltsräumen sowie mit weißen Türen versehen und präsentiert sich in einem guten, gepflegten Zustand.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwerttherme, die im August des letzten Jahres (2023) eingebaut wurde. Im Keller steht Ihnen ein eigener Kellerraum, ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Der Keller weist einen soliden, trockenen Zustand auf.

Einen fest zugeordneten Stellplatz gibt es nicht. In der nahen Umgebung findet man jedoch i.d.R. immer einen Parkplatz. Alternativ kann ein Stellplatz auf dem Nachbargrundstück angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Balkon
Kelleranteil

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Reppenstedt, Reppenstedt (21391)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in der Gemeinde Reppenstedt. Durch die Nähe zu Lüneburg und die gute Infrastruktur direkt im Ort gehört Reppenstedt zu einem der beliebsten Wohnorte im Landkreis Lüneburg. Sämtliche Einkaufmöglichkeiten wie REWE, Penny, Aldi sowie eine umfangreiche ärztliche Versorgung befinden sich direkt im Ort und sind somit fußläufig erreichbar. Auch mehrere Kindergärten/Kinderkrippen sowie eine Grundschule sind im Ort vertreten. Weiterführende Schulen (Oberschulen, Gymnasien und berufbildende Schulden) befinden sich in Lüneburg und Salzhausen. Die Innenstadt Lüneburgs ist rd. sechs Kilometer entfernt und in zehn Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

212000 €

3.533,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. der ges. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.533,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.075 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.321 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbHGewerblicher Anbieter

Lindenstr. 29a, 21335 Lüneburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Nadine KierspelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gebf55

Referenznummer: 242063/3