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Grund.auf GmbH
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Wohnung zum Kauf
298000 €4.185 €/m²
2Zimmer
71,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Grund.auf GmbH
Gewerblicher Anbieter
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MediumRectangleTop

ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE - Lichtdurchflutete, vermietete 2-Zimmer Eigentumswohnung

Diese exklusive Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau mit nur fünf Wohneinheiten. Die größtenteils bodentiefen und großflächigen Fenster lassen viel Licht in die Wohnung und unterstreichen deren offenen und hellen Charakter.

In der Wohnung werden Sie von einem schönen Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe empfangen. Vom zentralen Flur aus erreicht man alle Räumlichkeiten der Wohnung. Das große Tageslicht-Bad ist ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne. Vom Flur aus erreicht man ebenfalls das große Schlafzimmer und auch das Wohnzimmer mit offen gestalteter Küche. Der Balkon ist erreichbar vom Küchenbereich und zusätzlich vom Wohnbereich.

Ein eigener Kellerraum, sowie ein Fahrradkeller und eine Waschküche zur Gemeinschaftsnutzung runden dieses interessante Angebot gelungen ab. Für Ihr Auto steht ein Carportstellplatz bereit.

Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Die Kombination aus einer modernen, praktischen und benutzerfreundlichen Ausstattung und einer ansprechenden Optik im neuen Stil, bieten den Bewohnern ein Wohnerlebnis der besonderen Art.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Carport
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Kelleranteil
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Hiddesen, Detmold / Hiddesen (32760)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mittendrin - Im Grünen
Das TEUTOQUARTIER befindet sich inmitten der Hiddeser Grünzüge. Es ist an einer ruhigen Straße gelegen und trotzdem schnell und einfach erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen, an denen die Busse im Viertel- bis Halb-Stundentakt Richtung Detmolder Innenstadt abfahren.

Kurze (Fuß-) Wege
In nur wenigen Geh-Minuten gelangen Sie zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ein Supermarkt mit Bäcker ist nicht einmal 10 Minuten vom TEUTOQUARTIER entfernt. Gleiches gilt für Haus- und Zahnärzte.
Auch der Weg zur Grundschule dauert keine 10 Minuten. Sie erreichen sie nach nur 750 Metern.

Lebendige Flora und Fauna
Die Nähe der Natur lädt jederzeit zu einem Ausflug ein. Nach einem Spaziergang von etwa 20 Minuten gelangen Sie zum Krebsteich. Folgen Sie jetzt dem Hasselbach noch ein paar wenige Meter, und Sie werden mit dem Blick auf den Donoperteich mit seiner Vielfalt und Schönheit belohnt.

Die Natur im Blick
Das TEUTOQUARTIER fügt sich dezent in seine Bestandsumgebung ein.
Die größtenteils bodentiefen und großflächigen Fenster lassen viel Licht in die Wohnungen und unterstreichen deren offenen und hellen Charakter.
Egal ob am Fenster, auf dem Balkon oder im Garten Entspannen Sie mit dem Ausblick auf die herrliche Natur des Teutoburger Waldes.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
298000 €
4.184,81 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
12000 €
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.184,81 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.076 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.213 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 5,96 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Grund.auf GmbH
Grund.auf GmbHGewerblicher Anbieter
Hellfeld 59, 33729 Bielefeld
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3 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2h4hz58
Referenznummer: 5_1_2
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Gewerblicher Anbieter
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