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Siemax Immobilien GmbH
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Terrassenwohnung zum Kauf 529.000 € 3 Zimmer 72 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Ismaning Ismaning 85737
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Terrassenwohnung zum Kauf 529.000 € 3 Zimmer 72 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Ismaning Ismaning 85737
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Terrassenwohnung zum Kauf
529000 €7.347 €/m²
Finanzierung ab 2157 €/Monat
3Zimmer
72 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Siemax Immobilien GmbH
Frau Nicole Jasak
Siemax Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Rendite mit Garten

Diese exklusive gut vermietete Gartenwohnung im Erdgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses mit nur 10 Wohneinheiten lädt Sie dazu ein, Ihr neue Wohlfühloase zu entdecken. Schon beim Betreten der Wohnung wird Sie die großzügige Raumaufteilung und die durchdachte Gestaltung begeistern. Hochwertige Materialien in jedem Raum vermitteln ein Gefühl von Eleganz und Qualität, das den exklusiven Charakter dieser Immobilie unterstreicht.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 72 m² bietet diese Wohnung ...
Mehr im Exposé!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • nach Vereinbarung
  • Garten
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ismaning, Ismaning (85737)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Norden der Landeshauptstadt, auf dem rechten Isarhochufer, pulsiert das Leben auf besonders anziehende Weise. Auch wenn die landwirtschaftliche Prägung noch spürbar ist, geht man hier mit Freude daran, das Heute und Morgen zu gestalten.
Die Gemeinde Ismaning beheimatet traditionelles Handwerk und Gewerbe genauso wie führende IT-, Dienstleistungs- und Medienunternehmen. Die nähere Umgebung bietet mit Isarauen, Badeseen und Radwegen sehr hohen Freizeitwert. In Ismaning treffen sich Wirtschaftskraft und Lebensqualität in perfekter Balance.
Hier wohnt man einfach gerne - ob als Single, Paar oder Familie.

Ismaning befindet sich in einer herausragenden Lage, nicht nur in puncto Verkehrsanbindung. Mit der S-Bahn sind es nur 23 Minuten zur Münchener Innenstadt oder 15 Minuten zum Flughafen. Zur A 9 (Richtung Norden) und zum Autobahnring A 99 (Richtung Westen, Osten und Süden) sind es nur wenige Kilometer.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1989
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
529000 €
7.347,22 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
29000 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
399 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.800,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.347,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.481 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.931 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Den besten Eindruck von dieser traumhaften Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung.

Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartner Frau Nicole Jasak unter der mobil Nummer 0176 - 436 72004 jederzeit zur Verfügung.


HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Siemax Immobilien GmbH
Siemax Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 9, 82166 Gräfelfing
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Partnerschaft
Frau Nicole JasakDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hbvt5n
Referenznummer: NJ3029_02
Siemax Immobilien GmbH
Frau Nicole Jasak
Siemax Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen