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Wohnung zum Kauf
259000 €3.648 €/m²
2Zimmer
71 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

AllGrund Immobilien GmbH
AllGrund Immobilien GmbH
Herr Peter Talkenberger
AllGrund Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Zwei Zimmer Küche Bad Terrasse und Balkon in 3-Familienhaus

Im zweiten Stockwerk eines Dreifamilienhauses vom Bautyp Doppelhaushälfte, befindet sich diese sehr ansprechend geschnittene Zweizimmerwohnung, mit separater Küche, einem Bad (innenliegend), und einem großen Wohn- sowie einem Schlafzimmer. Das Wohnzimmer hat einen kleinen Balkon nach Osten und eine große Dachloggia nach Süden.
Die Küche ist voll eingerichtet und kann sofort wieder in Betrieb genommen werden.
Zur Wohnung gehören ferner ein Kellerraum, sowie - im Sondernutzungsrecht - der gesamte Dachspeicher (siehe auch Foto).
Auch wenn die Wohnung im Dachgeschoss ist, fallen die Dachschrägen doch nicht sehr ins Gewicht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett, Kunststoff
  • Fenster: Holz

Lage

Langen 5, Langen (63225)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Am Oberen Steinberg in Langen ist ein "upper class" Wohnquartier, das zu einem großen Teil in den 1990er Jahren bebaut und besiedelt wurde. Für Vermietung wie auch Eigenbedarf ist es immer ein nachgefragter Standort.
Bus und Bahn, nach Frankfurt Hauptbahnhof ca. 45 Minuten, zur Flugsicherung Langen 23 Minuten mit dem Bus, zu Merck in Darmstadt ca. 1 Stunde.
Zur Autobahn A 661 Richtung Frankfurt am Main ca. drei Minuten, von da nach Frankfurt ca. 15 Minuten

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1992
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
259000 €
3.647,89 €/m²
Provision für Käufer
2,975% Käufer-Provision inkl. MWSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrags in gleicher Höhe mit dem verkaufenden Eigentümer geschlossen.
Laufende Kosten
Hausgeld
325 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.647,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.834 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.167 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Jederzeit nach Absprache, da die Wohnung frei ist. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AllGrund Immobilien GmbH
AllGrund Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Immanuel-Kant-Str. 35, 63303 Dreieich
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Peter Talkenberger
Herr Peter TalkenbergerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2f72x5z
Referenznummer: 201659
AllGrund Immobilien GmbH
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Herr Peter Talkenberger
AllGrund Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen