Wohnung zum Kauf

350000 €350.000 €5.035,97 €/m²

Finanzierung ab 1157 €/Monat

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2Zimmer

66 m²Wohnfläche

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Wien (1170)

Auf der Suche nach der perfekten Balkonwohnung, um sie touristisch zu vermieten?
Bitteschön! Die Wohnung befindet sich in einem wunderschönen, gepflegten Altbau, ist in den grünen Innenhof (bzw. Garten) gerichtet und bietet die perfekte Möglichkeit, um geschichtsträchtige Wiener Architektur mit moderner Klasse zu vereinen.
!! Gestalten Sie den perfekten Tourismus-Magneten für alle Wien-Liebhaber und gehen Sie in Buchungen unter !!
H E R V O R R A G E N D E    L A G E:
Von Gersthof bis Westbahnhof (und viel mehr..)! Dank der naheliegenden Straßenbahnlinien 9 und 42 genießt man eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung.
Auch der Lidlpark ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Der Lidlpark ist ein großzügig angelegter "Beserlpark" im Herzen von Hernals. Er ist Standort zahlreicher japanischer Zierkirschenbäume. Sie sind Geschenke der japanischen Stadt Fuchu, einer Partnerstadt des 17. Bezirks.
 
Aktuell handelt es sich hierbei um 2 Einheiten; der Verkäufer erklärt sich allerdings bereit, die Verbindung der beiden Wohnungen über den Lichthof zu übernehmen!
 
Kaufpreis: € 350.000,--
Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Als Vertragserrichterin und Treuhänderin wird Frau Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse 2A, 1010 Wien, bestellt. Das Honorar der Treuhänderin für die Errichtung des Kaufvertrages und die treuhändige Abwicklung und Einverleibung des Eigentumsrechtes beträgt 1,5 % des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % USt.
 
Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Cheyenne Dalsasso gerne unter der
Rufnummer +43 676 467 77 39 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lidlpark

Stichworte Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 69,50 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Wien