Wohnung zum Kauf 189.000 € 4 Zimmer 123 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Scheidterberg Saarbrücken 66133

Monat
4Zimmer
123 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Tanja Welter

Bank 1 Saar Immobilien GmbH

Souterrainwohnung mit Terrasse und Garten auf dem Scheidter Berg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese schön gelegene Souterrainwohnung bietet auf 123 m² ein einmaliges Wohngefühl, das sowohl durch seine Großzügigkeit als auch durch seine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Der offene Ess- und Wohnzimmerbereich lädt zu entspannten Abenden mit Familie und Freunden ein, während ein separates Büro Ihnen die Möglichkeit bietet, ungestört von Zuhause aus zu arbeiten.

Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für alle Familienmitglieder, und durch die großen Fenster wird jeder Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Die Terrasse und der angrenzende Garten erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen eine wunderbare Oase, in der Sie die Sonne genießen oder sich nach einem langen Tag erholen können. Im Garten befindet sich eine kleine Tür durch die man direkt in den Wald gelangt.

Das Gebäude, im Jahr 1967 erbaut, verfügt über einen Keller und eine Garage, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten. Die Heizung erfolgt über Nachtspeicheröfen, die für behagliche Wärme sorgen und bei Bedarf durch eine moderne Heizungsanlage ergänzt werden können, um den heutigen energetischen Anforderungen zu entsprechen.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand und kann daher nach Ihren eigenen Wünschen gestaltet werden.

Eine Fassadensanierung sollte durchgeführt werden.

Diese Wohnung wartet darauf, von Ihnen entdeckt und mit Leben gefüllt zu werden. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Garten
Terrasse
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Lage

Scheidterberg, Saarbrücken (66133)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Scheidterberg zeichnet sich durch seine erhöhte Lage aus, die oft atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft und die Stadt bietet. Die Nähe zu Wäldern und Parks macht diesen Stadtteil zu einem Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren ein und bieten Erholung direkt vor der Haustür.

Trotz der ruhigen Lage ist Scheidterberg hervorragend an die Infrastruktur von Saarbrücken angebunden. Die Innenstadt ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar, sodass Ihnen sämtliche städtischen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen schnell zur Verfügung stehen.

Familien schätzen die guten Bildungs- und Betreuungseinrichtungen in der Umgebung, darunter Schulen und Kindergärten. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut ausgebaut, mit zahlreichen Ärzten und Apotheken in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

189000 €

1.536,59 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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3.464 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bank 1 Saar Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kaiserstr. 17-19, 66111 Saarbrücken

10 Jahre Partnerschaft

Frau Tanja WelterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hgc65j

Referenznummer: 10783