Wohnung zum Kauf 185.000 € 2 Zimmer 55,9 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Güldenauer Weg 80 Köpenick Berlin 12555

Monat
2Zimmer
55,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Holger Michl

Radtke & Michl Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Modernisierte 2 Zimmer- Wohnung mit Sonnenbalkon!

Objektbeschreibung:

Die helle und gut geschnittene, ca. 55,89 m² große 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss Mitte einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Berliner Stadtteil Köpenick.

Die modernisierte Wohnung verfügt über ein Bad mit Wanne und Fenster, die Küche mit Küchenanschlüssen, ein Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Sonnen-Balkon.

Die Wohnanlage wurde in 2002/ 2003 umfassend modernisiert und zeigt sich heute in einem technisch guten und gepflegten Zustand.

Der, der Wohnung zugeordnete Kellerraum, beschließt das Angebot dieser Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort frei!
Balkon
2. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Güldenauer Weg 80, Köpenick, Berlin (12555)

Leben in Berlin-Köpenick:

Die Wohnung befindet sich in dem beliebten Berliner Stadtteil Köpenick.

Köpenick, ein grüner Ortsteil im Bezirk Treptow-Köpenick im Südosten von Berlin, verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur:
Es gibt zwei S-Bahn-Strecken, die nach Köpenick fahren. Die S8, S85 und S46 fahren von Ring- bzw. Stadtbahn südlich des Müggelsees bis Grünau. Die S47 biegt in Schöneweide ab und fährt bis Spindlersfeld. Nördlich des Müggelsees fährt die S3 bis zum S-Bahnhof Wilhelmshagen in Rahnsdorf und weiter bis nach Erkner. Des Weiteren stehen Bus- und Straßenbahnverbindungen zur Verfügung.
In Berlin-Köpenick gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Hier sind einige davon:
Forum Köpenick: Das Forum Köpenick ist ein großes Einkaufszentrum mit über 100 Geschäften und Dienstleistungen. Es befindet sich direkt am Bahnhof Berlin Köpenick.
Altstadt Köpenick: In der Altstadt von Köpenick gibt es zahlreiche kleine Geschäfte für Mode, Bücher, Kosmetikartikel, Weinläden, Friseurgeschäfte, Schmuckläden, Bäcker, Chocolaterie, Brautmoden und vieles mehr.
Selbstverständlich finden Sie auch Kitas, Schulen und Ärzte in diesem lebenswerten Stadtteil vor.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1938
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

185000 €

3.310,07 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3,15% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer fällig, die vom Käufer zu zahlen ist.

Laufende Kosten

Hausgeld

346.12 €

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.310,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermin:

Gern stellen wir Ihnen während einer persönlichen Führung diese Immobilie vor. Bitte vereinbaren Sie mit unserem Büro einen Termin.

Ihr Ansprechpartner: Herr Holger Michl Tel.: 0176.485 123 31 oder Mail: michl@radtke-michl.de

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir bemühen uns um eine umfassende Information. Da wir uns dabei auf die Angaben des Verkäufers verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot erfolgt freibleibend. Einen zwischenzeitlicher Verkauf behalten wir uns vor. RADTKE & MICHL IMMOBILIEN GmbH Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Radtke & Michl Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Große Straße 19, 22926 Ahrensburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Holger MichlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzjf5s

Referenznummer: 221