Wohnung zur Miete

400 €400 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

2,5Zimmer

62 m²Wohnfläche

2. StockGeschoss

01.08.2024Verfügbarkeit

---

Wehringhausen - Ost, Hagen (58089)

Diese im 2. OG liegende Etagenwohnung befindet sich zentrumsnah zur Innenstadt von Hagen und in der Nähe des AKH (Allgemeines Krankenhaus Hagen) im Stadtteil Wehringhausen, in einer gewachsenen Wohngegend mit alter und neuer Bausubstanz. Die funktionierende Infrastruktur mit ihren Läden, Cafés, Kneipen und dem Wochenmarkt auf dem Wilhelmplatz schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Sowohl die City, als auch der Hauptbahnhof und der Zentrale Busbahnhof sind füßläufig zu erreichen. Die Hausgemeinschaft ist sehr harmonisch und besteht aus 1-2 Personenhaushalten, so dass dieses Wohnung auch nur an eine max. 2 Personen-Gemeinschaft vermietet wird.

Die 61m²- Wohnung liegt im Hagener Stadtteil Wehringhausen. Durch seine topografische Lage hat man hier noch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe- kleine und individuelle Läden, Ärzte, Apotheken, Friseure, aber auch Restaurants und die typische Kneipe, sind alle fußläufig zu erreichen. Zu Fuß oder mit dem Bus ist man schnell im Zentrum der Hagener Innenstadt und findet dort Krankenhäuser, Kaufhäuser, aber auch alle nur erdenklichen kulturellen Einrichtungen. Hierzu zählen Museen, Theater, Tanzschulen, Szenekneipen, Restaurants, Kino und Diskotheken.
Schulen und Kindergärten, sowie Kinderspielplätze und Sportanlagen sind gut zu erreichen.
Zu den weiterführenden Schulen in der Innenstadt fährt ein Schulbus.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut, da sowohl der Bahnhof als auch der Busbahnhof fußläufig schnell erreichbar sind. Bushaltestellen sind unmittelbar in Nähe des Hauses.
Mit dem Pkw hat man Anschluss an die Autobahnen A46, A 45 und A1.

Sonstiges Die Kaltmiete beträgt 400,-€/Monat. In den Nebenkosten von 100€/Monat (für 1 Person) sind die Reinigungskosten für das Treppenhaus enthalten. Die üblichen Verbrauchskosten (Gas/Strom/Tel. etc.ca. 120,-€/M) kommen noch hinzu.
Kaution: 2 KM
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Die Vermieterin legt Wert auf die Fortführung der harmonischen Hausgemeinschaft, bei der sich Jung und Alt mischen und gut miteinander auskommen.
Die Wohnung ist bezugsfertig und wird nur an einen max. 1-2 Personen-Haushalt vermietet.
Konnten wir Ihr Interesse wecken?
Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
Wir freuen uns auf SIE!
Ihre persönliche Ansprechpartnerin für dieses Objekt ist:
Petra Hocks-Rabe
Tel. 02334 - 44 34 92
Fax 02334 - 44 34 54
kk.immobilien@gmx.de
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Unterlagen nur nach Angabe Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer versenden!
Alle Daten werden vertraulich behandelt, dienen nur dem Zweck zu welchem sie erhoben wurden und werden nicht ohne Zustimmung an Dritte weiter gegeben.
Alle persönlichen Angaben werden auf freiwilliger Basis erhoben und implizieren hierdurch der Zustimmung der oben genannten Weiterverarbeitung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², 5 Etagen, im Stadtteil gelegen