Haus zum Kauf

200000 €200.000 €588 €/m²

Finanzierung ab 835 €/Monat

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14Zimmer

340 m²Wohnfläche

620 m²Grundstück

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Wallenrod, Lauterbach (36341)

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Willkommen in Wallenrod, dem kleinen geschichtsträchtigen Ortsteil, der den charmanten Charakter einer außergewöhnlichen Lage vereint. Diese Lokalität bietet eine harmonische Atmosphäre für Immobilieninteressenten, die auf der Suche nach einer heimelig-entspannten Umgebung sind.

Die Immobilie ist nur einen Steinwurf vom malerischen Restaurant "Zur Linde" entfernt, das Gaumenfreuden serviert und mit Sicherheit zum kulinarischen Zentrum Ihres neuen sozialen Lebens werden wird; ein gemütliches Wahrzeichen, das sowohl dem Alltag als auch den besonderen Anlässen eine besondere Note verleiht.

Für Familien, die Wert auf eine starke Gemeinschaft und die Erziehung ihrer Kinder legen, steht ein Spielplatz in gut erreichbarer Nähe (weniger als 200 Meter entfernt). Zugleich erlaubt die Nähe zum Musel-Wusel-Land, einem gut bewerteten Kindergarten, eine komfortable Planung des täglichen Lebens mit Kind. Die durchdachte Nähe zu solchen Spiel- und Früh-Bildungseinrichtungen zeugt von einer planerischen Kompetenz und der lokalen Wichtigkeit einer kinderfreundlichen Umgebung.

Die benachbarte Wallenrod Ortsmitte - Busstation, nur 145 Meter entfernt, bietet festen Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Dies verspricht eine effiziente Mobilität und nachhaltige Pendelmöglichkeiten sowohl für Berufspendler als auch für diejenigen, die das lokale und regionale Kulturangebot erkunden möchten.

Die Immobilie ist von einer aktiven Gemeinde umgeben, mit einem ausgewogenen Altersspektrum, das sowohl raum für junge Dynamik als auch für Altersweisheit bietet. Auch das Fehlen von Leerständen spricht für eine hohe Attraktivität der Gegend und ein belebtes Nachbarschaftsleben.

Für die kleinen Bewohner befindet sich die Spielmöglichkeit "Spielplatz" in einem kurzen Spaziergang von nur 119 Metern Entfernung.
Sportliche Aktivitäten gibt es in Lauterbach überall: Eine große Golfanlage im Stadtteil Sickendorf, Minigolf, Tennis, Angeln, Radfahren, Reiten und viel mehr. Sie können auch Ihren eigenen Kutschenführerschein erwerben. Als Sportflieger können Sie vom Flugplatz Wernges starten, auch Rundflüge über den schönen Vogelsberg sind möglich.

Ebenfalls ein tolles Freizeiterlebnis: der Hoherodskopf mit verschiedener Gastronomie, Kletterwald, Baumkronenpfad, Sommerrodelbahn, Fahrradtouren, Skipisten und Wandermöglichkeiten ist nur ca. 25 Autominuten entfernt.

Mit im Durchschnitt 3 Personen pro Haushalt bietet die Umgebung einen gesunden Mix aus geselligen Mehrpersonenhaushalten und besinnlichen Single- oder Zweipersonenhaushalten.

Abschließend sollte erwähnt werden, dass trotz der ländlichen Ausrichtung, die Individualmobilität durch mehrere nahegelegene Autobahnen gesichert ist und der nächstgelegene internationale Flughafen leicht erreichbar ist. Es freut sich also nicht nur das entspannte Landleben auf Sie, sondern auch die weitreichende Welt nur wenige Autostunden entfernt.

Kommen Sie und erleben Sie die Balance aus dorfbetontem Charme und modernen Annehmlichkeiten selbst! Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!