Maisonette zum Kauf

577000 €577.000 €5.602 €/m²

Finanzierung ab 2352 €/Monat

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3Zimmer

103 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Wasserburg am Inn (83512)

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- Maisonette-Wohnung (Erdgeschoss und Untergeschoss)
- Sehr hohe Deckenhöhe im Erdgeschoss und somit im Wohnzimmer, ca. 3,50 mtr
- Einbauküche, sowie Gäste-Toilette im Erdgeschoss
- Wendeltreppe ins Untergeschoss
- 2-Schlafzimmer im Untergeschoss
- Badezimmer im Untergeschoss mit Waschmaschinenschluß
- Große Terrasse, direkt am Bach gelegen
- Sondernutzungsrecht an Außenstellplatz direkt vor der Wohnung
- Sondernutzungsrecht an Terrasse
- Loggia im Erdgeschoss Hausgeld mtl. 720 EUR, Rücklagen: 127 EUR, umlagefähige Kosten 351,67 EUR
- Sofort beziehbar
- Ruhige Lage
- Sehr gute Nahversorgung
- Fußnähe zu Schulen, (Mittelschule, Gymnasium und Fachhochschule)
- Erhaltungsrücklagen, Gesamte Immobilie: 40.000 EUR

Courtagepassus Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten
kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform
(z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme)
zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem
23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur
Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage
regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in
Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe,
derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich
Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und
fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei
Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und
Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt
wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt
vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits
bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die
Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung
löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche
aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen
Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen
und E&V München-Südost Immobilien GmbH.