NATURNAH UND RUHIG WOHNEN! Charmantes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet viel Potenzial.
Schon beim ersten Anblick überzeugt der großzügige gepflasterte Vorhof, der nicht nur Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch durch seine einladende Gestaltung mit einer massiven Holzbank und gepflegten Grünflächen besticht.
Im hinteren Bereich des Hauses setzt sich diese Atmosphäre fort: ein ruhiger, gepflasterter Garten, ergänzt durch einen Baum und kleine Beete, bietet eine private Rückzugsoase und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie zunächst ein praktischer Windfang, der nicht nur als Schutz vor Wind und Wetter dient, sondern auch dafür sorgt, dass Schmutz und Nässe draußen bleiben. Von hier aus führt der Weg in den zentralen Flur, der alle Räume des Erdgeschosses miteinander verbindet und gleichzeitig ein Gefühl von Offenheit vermittelt.
Im Erdgeschoss liegen zwei miteinander verbundene Wohnzimmer, die mit einem traditionellen Kachelofen ausgestattet sind. Er benötigt einen neuen Feinstaubfilter. Jedoch unterstützt sie bei der neuen Instandsetzung gerne der ortsansässige Schornsteinfeger.
Dieses stilvolle Element kann nicht nur für wohlige Wärme sorgen, sondern verbindet die beiden Räume harmonisch miteinander. Das erste Wohnzimmer bietet sich als gemütlicher Rückzugsort an, während das zweite Wohnzimmer mit seinem direkten Zugang zur Terrasse perfekt für gesellige Stunden oder entspannte Momente in Verbindung mit dem Außenbereich geeignet ist.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Wohnküche, die mit ihrer einladenden Sitz-Ecke und einem klar strukturierten Grundriss zum Zentrum des familiären Lebens wird.
Die Küche bietet genügend Platz zum Kochen, gemeinsamen Essen und Verweilen. Direkt angrenzend befindet sich ein weiterer Raum, der ursprünglich als Vorratsraum diente. Dieser kann flexibel genutzt werden, sei es als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum.
Hinter der Küche erstreckt sich ein praktischer Hauswirtschaftsbereich, der nicht nur Platz für Waschmaschine und Trockner bietet, sondern auch mit Anschlüssen für eine zusätzliche Küche ausgestattet ist. Dieser Raum führt direkt in den hinteren Garten und ermöglicht eine bequeme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein separates Gäste-WC vervollständigt das funktionale Angebot des Erdgeschosses.
Eine Holztreppe führt in die zweite Etage, die sich als Rückzugsbereich für die gesamte Familie präsentiert. Der lange Flur, der als zentrales Element dieser Etage dient, bietet Platz für ein charmantes Waschbecken. Dieses Detail, das an den traditionellen Charakter des Hauses erinnert, ist nicht nur praktisch für den Alltag, sondern verleiht dem Flur auch eine besondere Note.
Auf der rechten Seite des Flurs befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, die mit ihrer Helligkeit und klaren Struktur überzeugen. Auf der gegenüberliegenden Seite liegen zwei weitere Räume, die sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereiche nutzen lassen. Am Ende des Flurs befindet sich das Badezimmer, das mit seiner klassischen Aufteilung den Bedürfnissen des Alltags gerecht wird.
Das Highlight des Hauses ist der große Dachboden, der sich über die gesamte Grundfläche erstreckt. Diese ungenutzte Fläche birgt enormes Potenzial und könnte mit etwas Kreativität und Planung in zusätzlichen Wohnraum, ein Atelier oder einen Hobbybereich umgewandelt werden.
Dieses Landhaus besticht nicht nur durch seine Raumaufteilung und Gestaltung, sondern auch durch die gelebte Gemeinschaft im Dorf. Der Bäcker- und Metzgerwagen hält täglich direkt vor der Haustür und versorgt die Bewohner mit frischen regionalen Produkten - ein Komfort, der das Leben in diesem Haus besonders macht. Zudem liegt bereits Glasfaser bereit für eine wahnsinnig schnelle Internet Verbindung. Hier vereinen sich Tradition, Funktionalität und Gemeinschaft zu einem Zuhause mit unverwechselbarem Charakter
