Haus zum Kauf

950000 €950.000 €10.106 €/m²

Finanzierung ab 3986 €/Monat

---

3Zimmer

94 m²Wohnfläche

628 m²Grundstück

---

Sankt Peter-Ording (25826)

---

Inmitten des beliebten St. Peteraner Orsteil Dorf entstand im Jahr 2014 diese moderne zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte. Auf ca. 94 m² bietet sie, fußläufig zum Markt, zu Geschäften und Restaurants gelegen, einen komfortablen Erst- oder Zweitwohnsitz mit typisch friesischem Touch.

Die hellen Klinkersteine des Hauses heißen Sie willkommen. Mit drei gut geschnittenen Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer sowie zwei Bäder und der Galerie im Dachgeschoss, gelang dem Architekten eine praktische Raumaufteilung.

Vom großzügigen, lichtdurchfluteten Küchen-/Wohnbereich mit heller Einbauküche, haben Sie direkten Zugang zur geschützten Südterrasse des Hauses. Sie ist wie der gesamte Garten optisch zur benachbarten Hälfte abgetrennt und bietet viel Privatsphäre. Der im Erdgeschoss gelegene Hauswirtschaftsraum bietet Stauraum, das Duschbad mit Walk-In Dusche sorgt für Komfort. Über die Holztreppe gelangt man ins erste Obergeschoss. Hier befinden sich, neben dem geräumigen Badezimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Die Galerie unter dem Dach ist durch die Dachschrägen einer der gemütlichsten Räume in diesem Haus. Hier können Sie Ihrem Hobby nachgehen, vom Fenster aus haben Sie freie Sicht auf den Marktplatz.

Das Haus ist mit einer Alarmanlage ausgestattet, diese sorgt auch bei nur zeitweiliger Nutzung für ein sorgenfreies Wohnen. Zwei Parkplätze stehen zur Verfügung, Fahrräder, Rasenmäher etc. können im an das Carport angrenzenden Abstellraum geschützt untergebracht werden.

Die Kombination aus durchdachter Architektur, hochwertigen Materialien und modernem Wohnkomfort macht diese Doppelhaushälfte ideal für Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause in zentraler, aber ruhiger Lage suchen, wo sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt. Überzeugen Sie sich von dem Gesamtpaket, wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage.

Sonstiges Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.