Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei

579000 €579.000 €3.886 €/m²

Finanzierung ab 2325 €/Monat

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5Zimmer

149 m²Wohnfläche

300 m²Grundstück

01.05.2025Verfügbarkeit

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Longuich (54340)

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Dieses traumhafte Reihenhaus von einem namhaften Bauträger überzeugt auf ganzer Linie. Klare Linien und ein stilvolles, modernes Design beschreiben das Wohnkonzept dieses Hauses welches gerade für Familien mit Kindern ideal ist. Platzprobleme sind hier keine Frage mehr.

Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² befindet sich in einer exponierten Lage von Longuich und lässt bei seinem neuen Bewohner keine Wünsche offen.

Die geschickte Aufteilung des Hauses ist gerade für kinderreiche Familien ideal, mit 4 großzügig geschnittenen Schlafzimmern sind Platzprobleme ein für alle Mal keine Frage mehr.

Das Erdgeschoß bietet seinem neuen Besitzer ein wunderschönes, lichtdurchflutetes 46 m² großes Wohnesszimmer mit der geräumigen, offenen Küche, ein Duschbad, einen Abstellraum und der Hauswirtschaftraum, in der sich auch die Technik befindet. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die sonnige Terrasse mit Zugang zum Garten, auf der man an schönen Tagen im Kreise der Familie Zeit verbringt.

In der ersten Etage befinden sich vier sehr geräumige Schlafzimmer sowie das schöne Tageslichtbad.

Die Ausstattung wird überdurchschnittlich gut sein, hochwertiger Parkett - und Fliesenboden, Fußbodenheizung, 3 fachverglaste Isolierverglasung mit elektrischen Rollläden um nur einige zu nennen.

Die Herstellung erfolgt entsprechend den Vorgaben der aktuellen EnEV im KfW 55 Standard. Der ausführende Bauträger ist für qualitativ hochwertige und fristgerechte Arbeiten bekannt und steht Ihnen während der Bauphase stets mit Rat und Tat zur Seite.

Änderungswünsche hinsichtlich Ausführung und Ausstattung können jetzt noch in Absprachen mit dem Bauträger berücksichtigt werden.

Zum Haus gehören zwei Stellplätze

Es stehen insgesamt 3 Häuser zur Disposition, wobei sich diese Angebot auf das rechte Reihenhaus, von der Straße schauend bezieht.

Vom Bauherr ( Käufer ) sind nur die Hausanschlusskosten in Höhe von ca. 9000 EUR zu bezahlen sowie die Maler - und Tapezierarbeiten zu bezahlen.

Der Verkauf findet wie folgt statt: Grundstückskaufvertrag mit dem Grundstückseigentümer, provisionspflichtig mit 3,57 % vom Grundstückskaufpreis. Separater Bauwerkvertrag mit dem Bauunternehmer, provisionsfrei.

Kaufnebenkosten werden nur vom Grundstückspreis berechnet.

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Die Angebote der City Immobilien Böhmer sind freibleibend und unverbindlich.
Ein Zwischenverkauf bzw. vermietung bleibt vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen