Einfamilienhaus zum Kauf

1490000 €1.490.000 €5.519 €/m²

Finanzierung ab 6233 €/Monat

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8Zimmer

270 m²Wohnfläche

727 m²Grundstück

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Mariendorf, Berlin (12107)

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Dieses liebevoll konzipierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 beeindruckt durch seine großzügige Raumaufteilung, die hochwertigen Ausstattungsdetails und seine idyllische, familienfreundliche Lage. In solider Massivbauweise errichtet, bietet dieses Domizil rund 270 m² Wohnfläche und ein ca. 727 m² großes Grundstück - ein Ort, der Ihre Vorstellungen vom perfekten Wohnen Wirklichkeit werden lässt.

Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie der weitläufige Eingangsbereich, der sowohl durch seine einladende Atmosphäre als auch durch praktische Details besticht. Hier finden Sie ein modernes Gäste-WC und eine nützliche Kammer, die zusätzlichen Stauraum schafft. Ein lichtdurchflutetes Büro mit großen Fenstern bietet den idealen Platz für konzentriertes Arbeiten oder kreative Entfaltung.

Das Herz des Hauses ist zweifellos das helle, offene Wohnzimmer. Mit seinem stilvollen Kamin versprüht es eine behagliche Wärme, die zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Der Essbereich fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet einen malerischen Blick auf die Terrasse und den liebevoll angelegten Garten. Die Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von der großzügigen Küche aus zugänglich ist, lädt zu entspannten Stunden unter freiem Himmel ein. Die Küche selbst ist ein Paradies für Hobbyköche und Genießer: Mit ihrer hochwertigen Einbauküche wird sie schnell zum kulinarischen Mittelpunkt des Hauses. Ein weiteres charmantes Detail ist die elegante Einbaunische im Flur unter der Treppe, die zusätzlichen Stauraum auf stilvolle Weise integriert.

Das Obergeschoss vereint Komfort und Funktionalität. Es erwarten Sie insgesamt sechs Zimmer, die jedem Familienmitglied einen eigenen Rückzugsort bieten. Das Hauptschlafzimmer begeistert mit zwei angrenzenden Räumen, die sich ideal als Ankleidezimmer oder Hobbyräume nutzen lassen. Von hier gelangen Sie auf einen gemütlichen Balkon mit östlicher Ausrichtung - der perfekte Ort, um den Tag mit einem Sonnenaufgang und einer Tasse Kaffee zu beginnen.

Ein weiteres Schlafzimmer verfügt über einen großzügigen Balkon, der in südwestlicher Ausrichtung gemeinsam mit einem angrenzenden Kinderzimmer genutzt werden kann. Diese geschützte Freifläche lädt dazu ein, die letzten Sonnenstrahlen des Tages zu genießen. Zwei weitere lichtdurchflutete Zimmer und ein modernes Duschbad runden das Obergeschoss ab.

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der voll unterkellerte Bereich. Hier erwartet Sie ein wahres Raumwunder: Neben drei geräumigen Kellerräumen und einem praktischen Hauswirtschaftsraum finden Sie eine private Wellnessoase mit Sauna und Duschbad. Dieser Bereich ist perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen oder Ihre Fitness- und Hobbyträume zu verwirklichen.

Das Grundstück selbst ist ein Rückzugsort der Ruhe und Entspannung. Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Kinder zum Spielen, Gärtnerträume und gemütliche Sommerabende. Die Terrasse lädt ein, die warmen Tage in geselliger Runde oder einfach in der Stille der Natur zu genießen.

Dieses Einfamilienhaus vereint auf ideale Weise Großzügigkeit, durchdachte Funktionalität und eine hochwertige Ausstattung. Ob für eine große Familie oder Paare mit Platzbedarf - hier erwartet Sie ein Zuhause, das in jeder Hinsicht begeistert. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem besonderen Angebot überzeugen zu lassen!

Sonstiges Einen GUTSCHEIN für eine KOSTENLOSE Immobilienbewertung erhalten Sie unter der Telefonnummer 0 30 200 73 87 163 oder 0157 513 68 317.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur weitere Angaben machen können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer) übermitteln.
Eine Innenbesichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich und wird nur in unserem Beisein durchgeführt.

HINWEIS: Alle Informationen und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Jetzt ist Zeit für den Start in eine sichere Zukunft mit einer individuellen Finanzierung. Unsere Kollegen der Postbank laden Sie gerne zu einer kostenlosen und unverbindlichen Finanzierungsberatung ein. Stichworte Garage vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung