Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

384800 €384.800 €

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165,5 m²Fläche

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Tuttlingen, Tuttlingen (78532)

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Rentables Investment mit Wertsteigerungspotenzial

- ab 4,0 % Rendite im Zentrum von Tuttlingen
- Renditen ab 4,0 % - Anlagemöglichkeiten ab
- für Käufer provisionsfrei
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber Einheiten:
- Tagesbetreuung: 798.000,00 EUR
- Mieteinnamen jährlich: 31.920,00 EUR
- Betreute Wohngemeinschaft: 1.346.900,00 EUR
- Mieteinnamen jährlich: 53.876,00 EUR
- Bibliothek/Fitnessraum: 384.800,00 EUR
- Mieteinnamen jährlich: 15.392,00 EUR
- Empfang / Foyer / Cafeteria: 605.200,00 EUR
- Mieteinnamen jährlich: 24.208,00 EUR

Dieses Objekt ist perfekt für Kapitalanleger, die eine nachhaltige Rendite suchen. Dieses vollständig vermietete Wohn- und Geschäftshaus stellt in gut angebundener Lage und vorteilhafter Zentrumsnähe in Tuttlingen, eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit dar, bei der Anleger nicht nur von rentablen Mieteinnahmen von durchschnittlich ca. 9,51 EUR/m², sondern vor allem von der zukünftigen Wertsteigerung der gut aufgeteilten Immobilie profitieren.

Wir hoffen Ihr Interesse für dieses Objekt geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einer persönlichen Beratung begrüßen zu dürfen.

Sonstiges Sie interessieren sich auch für den Kauf eines Objekts als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung?

Wir hoffen Ihr Interesse für dieses Objekt geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen.

Besuchen Sie uns im Infobüro.
Büro Bodensee: Uferstraße 22, 78343 Gaienhofen
Büro Tuttlingen: Obere Hauptstraße 24, 78532 Tuttlingen Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 165,46 m², Bundesland: Baden-Württemberg