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Wohnung zur Miete
1240 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
3Zimmer
100 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.02.2025Verfügbarkeit
Vogelsang 4b, Timmendorfer Strand, Timmendorfer Strand (23669)

Lübecker Bucht Immobilien GmbH
Frau Kristina Hempler
Lübecker Bucht Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1240 €
12,40 €/m²
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
Dreifache Monatsmiete

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

NEUBAU: Moderne Terrassenwohnung mit zwei Stellplätzen

Das Gelände des Wohncampus wird geziert von drei Gebäuden mit insgesamt 88 Wohneinheiten und einer modern angelegten Grünanlage, welche Wege, Zuwege und Parkplätze umfasst.

Das gesamte Projekt wurde unter höchstem Qualitätsanspruch geplant und errichtet. Die Kombination aus Metall, Glas und Stein unterstreicht den Küstencharakter und kreiert ein Zuhause zum Wohlfühlen. Dreifachverglaste Fenster und eine umfassende energieeffiziente Dämmung (KFW 55 EE) sorgen für Ruhe und Privatsphäre in jedem Raum. Ebenso sind alle Gebäude mit einem Fahrstuhl ausgestattet.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Timmendorfer Strand ist einer der beliebtesten Küstenorte Deutschlands. Wohnen Sie da, wo andere Urlaub machen. Als Teil der Gemeinde Timmendorfer Strand integriert sich der Wohncampus in ein urbanes Gebiet, welches ein Zuhause am Meer, sowie inmitten des Grünen ermöglicht. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie auch öffentliche Einrichtungen, Schulen und Kindergärten sind schnell zu erreichen. Restaurants, Bars, sowie Shoppingmöglichkeiten liegen nur wenige Minuten entfernt. Ärzte, wie auch Krankenhäuser sind teils ortsansässig oder befinden sich im jeweils 20 Minuten entfernten Neustadt oder Lübeck. Innerhalb von 50 Minuten ist die Großstadt Hamburg zu erreichen. Flughäfen in der Nähe sind ebenfalls durch Lübeck und Hamburg gegeben. Umliegende Dörfer und Bezirke wie Travemünde, Scharbeutz oder Warnsdorf bieten ebenfalls ein hohes Angebot alltäglicher Bedürfnisse und Ansprüche.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sind nach Absprache und in Begleitung eines Mitarbeiters der Firma Lübecker Bucht Immobilien GmbH möglich. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Lübecker Bucht Immobilien GmbH
Lübecker Bucht Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Beimoorkamp 6, 22926 Ahrensburg
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Partnerschaft
Frau Kristina HemplerDein Kontakt
Online-ID: 2983l5m
Lübecker Bucht Immobilien GmbH
Frau Kristina Hempler
Lübecker Bucht Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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