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Wohnung zur Miete
990 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Lübecker Bucht Immobilien GmbH
Frau Kristina Hempler
Lübecker Bucht Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

NEUBAU: Moderne Terrassenwohnung mit zwei Stellplätzen

Das Gelände des Wohncampus wird geziert von drei Gebäuden mit insgesamt 88 Wohneinheiten und einer modern angelegten Grünanlage, welche Wege, Zuwege und Parkplätze umfasst.

Das gesamte Projekt wurde unter höchstem Qualitätsanspruch geplant und errichtet. Die Kombination aus Metall, Glas und Stein unterstreicht den Küstencharakter und kreiert ein Zuhause zum Wohlfühlen. Dreifachverglaste Fenster und eine umfassende energieeffiziente Dämmung (KFW 55 EE) sorgen für Ruhe und Privatsphäre in jedem Raum. Ebenso sind alle Gebäude mit einem Fahrstuhl ausgestattet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Vogelsang 4, Timmendorfer Strand, Timmendorfer Strand (23669)
Timmendorfer Strand ist einer der beliebtesten Küstenorte Deutschlands. Wohnen Sie da, wo andere Urlaub machen. Als Teil der Gemeinde Timmendorfer Strand integriert sich der Wohncampus in ein urbanes Gebiet, welches ein Zuhause am Meer, sowie inmitten des Grünen ermöglicht. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie auch öffentliche Einrichtungen, Schulen und Kindergärten sind schnell zu erreichen. Restaurants, Bars, sowie Shoppingmöglichkeiten liegen nur wenige Minuten entfernt. Ärzte, wie auch Krankenhäuser sind teils ortsansässig oder befinden sich im jeweils 20 Minuten entfernten Neustadt oder Lübeck. Innerhalb von 50 Minuten ist die Großstadt Hamburg zu erreichen. Flughäfen in der Nähe sind ebenfalls durch Lübeck und Hamburg gegeben. Umliegende Dörfer und Bezirke wie Travemünde, Scharbeutz oder Warnsdorf bieten ebenfalls ein hohes Angebot alltäglicher Bedürfnisse und Ansprüche.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
990 €
12,38 €/m²
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
Dreifache Monatsmiete

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind nach Absprache und in Begleitung eines Mitarbeiters der Firma Lübecker Bucht Immobilien GmbH möglich. Bewerbungen sind über das Kontaktformular und per Email möglich.

Bildmaterial
Die verwendeten Fotos in der Anzeige wurden in einer Nachbarwohnung aufgenommen. Die Aufteilung der Küche und der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die Fotos dienen lediglich der Veranschaulichung der verwenden Materialien. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lübecker Bucht Immobilien GmbH
Lübecker Bucht Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Beimoorkamp 6, 22926 Ahrensburg
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Partnerschaft
Frau Kristina HemplerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2983l5m
Lübecker Bucht Immobilien GmbH
Frau Kristina Hempler
Lübecker Bucht Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen