Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
399600 €3.653 €/m²
4Zimmer
109,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Arend GmbH
Herr Johannes Arend
Arend GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Eigentumswohnung in Bitburg – 4 ZKB, 109 m², Terrasse mit Gartenanteil

In dieser zentralgelegenen Wohnlage in der Daunerstraße in Bitburg entstehen 17 moderene Wohneinheiten. Die Wohnungen werden mit hochwertigen Materialien ausgestattet und lassen nahezu keine Wünsche offen. Über drei Etagen werden verschiedenste Wohnungen in den Größen 60 - 125 m² errichtet, somit wird jeder fündig - von Singles, über Paare bishin zur Familie! Interessant sind die Wohnungen auch für Kapitalanlager, da hier von der Sonder-AfA (5%) gebrauch gemacht werden kann. Grundriss kann noch angepasst werden.

Merkmale zur Ausstattung:

- Attraktiver & großzügiger Grundriss
- Große Fenster, 3 Fachverglasung
- Elektrisch betriebene Rolladen
- Schöne Terrasse mit hochwertigen Terrassenplatten in 60 x 60 cm
- Fußbodenheizung mit separat gesteuerten Raumthermostaten
- Fußböden frei wählbar nach Baubeschreibung
- Repräsentative Raumhöhen
- Innentüren frei wählbar nach Baubeschreibung
- Badezimmer mit hochwertigen Objekten
- Große Dusche als Walk in/ begehbar
- Separater Abstellraum
- Photovoltaikanlage zur Einspeisung des Allgemeinstroms und der Wärmepumpe

• 5% Sonder AfA
• Provisionsfreier Kauf

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2026
  • Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC

Lage

Bitburg, Bitburg (54634)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
399600 €
3.652,65 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.652,65 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.808 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.100 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Arend GmbH
Arend GmbHGewerblicher Anbieter
Mötscher Str. 6a, 54634 Bitburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Johannes ArendDein Kontakt
Online-ID: 2gaaa5x
Referenznummer: Dau_02
Arend GmbH
Herr Johannes Arend
Arend GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen