Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zur Miete
730 €Kaltmiete zzgl. NK
2,5Zimmer
71 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Arnold & Vogt Immobilien GmbH
Arnold & Vogt Immobilien GmbH
Frau Sarah Arnold
Arnold & Vogt Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Sanierte Altbauwohnung im ehemaligen Hotel Fantaisie!

Sie sind auf der Suche nach etwas Besonderem? Sie sind der Meinung, dass jeder Neubau gleich aussieht? Endlich hat Ihre Suche ein Ende, denn hier ist alles anders!

Die Wohnung besitzt circa 71 m², die sich auf 2,5 Zimmer verteilen, darunter ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich inkl. hochwertiger Einbauküche, ein sehr gemütliches Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon, ein Arbeits- oder Abstellzimmer sowie ein modernes Bad.

Bei dieser Wohnanlage handelt es sich um das ehemalige Hotel Fantaisie - ein ehrwürdiges, denkmalgeschütztes Gebäude, das vor ein paar Jahren vollumfänglich modernisiert wurde.

Die Substanz des Hauses blieb erhalten und somit auch der historische Altbaucharme. Für den höchsten Komfort wurde natürlich gesorgt: neue zweifach verglaste ISO-Holz-Sprossenfenster nach Denkmalvorgaben, ein eleganter Parkettboden, hohe Decken und eine Fußbodenheizung zählen unter anderem zu den Vorzügen der Wohnung. Eine feste Garage und ein Außenstellplatz sind in der Miete enthalten.

Die Lage ist ein wahrhaftiger Traum und definitiv einzigartig! Das Haus befindet sich direkt neben dem Schloss Fantaisie. Der direkt angrenzende Schlosspark ist ein absoluter Hingucker, der nicht nur schön anzusehen ist, sondern auch Ruhe und Frieden ausstrahlt. Genießen Sie entspannende Spaziergänge oder Ihren tollen Blick vom eigenen Balkon in den Schlosspark.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Anfrage per E-Mail. Da aktuell eine sehr große Nachfrage nach Wohnungen dieser Art vorhanden ist, wäre es für eine erste Vorauswahl hilfreich, wenn Sie sich in ein paar Zeilen kurz vorstellen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Eckersdorf, Eckersdorf (95488)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eckersdorf ist eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Bayreuth.

Die Wohnanlage befindet sich direkt neben dem beliebten Schloss Fantaisie und dem dazugehörigen Schlosspark.

Die Gemeinde Eckersdorf ist ca. sieben Fahrminuten von Bayreuth entfernt. Infrastrukturell hat die Gemeinde viel zu bieten. Von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen, Ärzte, Kindergarten bis hin zu Vereinen ist hier alles vertreten. Auch die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1850
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1115 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
730 €
10,28 €/m²
Nebenkosten
310 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
2.190 €
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze, Miete je: 75,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Da es sich um ein Baudenkmal handelt, ist kein Energieausweis erforderlich. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2021

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Arnold & Vogt Immobilien GmbH
Arnold & Vogt Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwigstraße 16, 95444 Bayreuth
partner badge
Partnerschaft
Frau Sarah Arnold
Frau Sarah ArnoldDein Kontakt
Online-ID: 2gwu35v
Referenznummer: 359
Arnold & Vogt Immobilien GmbH
Arnold & Vogt Immobilien GmbH
Frau Sarah Arnold
Arnold & Vogt Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen