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Bungalow zum Kauf
269000 €2.335 €/m²
4Zimmer
115,2 m²Wohnfläche
806 m²Grundstück

Sparda Immobilien GmbH
Frau Annika Heunecke
Sparda Immobilien GmbH

Wieder ein Split-Level-Bungalow in der Gartenstadt!

Wir freuen uns sehr, hier einen großzügigen Split-Level-Bungalow in beliebter Wohnlage anbieten zu können!

Die Immobilie wurde ca. 1968 in massiver Bauweise errichtet und ca. 1977 und 1982 um ein geräumiges Wohnzimmer und einen Anbau mit Windfang und Duschbad erweitert. Der Bungalow erstreckt sich heute über ca. 115,21 m² Wohnfläche mit vier Zimmern, zwei Bädern und einer praktischen Küche mit Fläche für einen gemütlichen Sitzplatz. Der Bungalow ist teilweise unterkellert (ca. 43 m² Nutzfläche) und befindet sich auf einem ca. 806 m² großen Grundstück mit Grundwasserbrunnen.

Weitere Nutzfläche finden Sie in der Garage von 1972 ( ca. 15 m² Nutzfläche) mit elektrischem Rolltor und dem ehemaligen Stall.

Dieses besondere Objekt besticht durch seinen individuellen Schnitt und sein gepflegtes Grundstück mit Südausrichtung.

Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Gartenstadt, Neumünster (24537)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Neumünster verfügt mit ihrer zentralen Lage innerhalb Schleswig-Holsteins über eine überdurchschnittlich gute Verkehrsanbindung mit Anschluss an Bahn, Autobahn und diverse Landstraßen. Die Stadt konnte sich in den letzten Jahren erfolgreich von der Schrumpfung der ehemals bedeutenden Textilindustrie und dem Militär erholen.

Heute präsentiert sich Neumünster mit seinen ca. 77.000 Einwohnern wieder selbstbewusst als Stadt des Mittelstandes, als Mekka des norddeutschen Pferdesports und als eine Wohnlage mit vielen Standortvorteilen. Die Gewerbeansiedlungen der letzten Jahre sprechen hier eine klare Sprache!

Die Stadt verfügt über mehrere Kirchengemeinden, ein überaus aktives Vereinsleben mit allein 58 Sportvereinen, ein umfangreiches schulisches Angebot jeglichen Bedarfs, hiervon 5 Gymnasien und ist Sitz des Amts- und Arbeitsgerichtes. Das Friedrich-Ebert-Krankenhaus vor Ort genießt über die Region hinaus einen guten Ruf und ist einer der bedeutendsten Arbeitgeber.

Dieses Objekt befindet sich in der nordwestlich gelegenen Gartenstadt von Neumünster. Eine beliebte Wohnlage mit überwiegender Einfamilienhausbebauung und bester Anbindung in alle Richtungen.

Der Osterhofpark mit Kinderspielplatz und einer Kindertagesstätte befindet sich in fußläufiger Entfernung zu dem von uns hier angebotenen Bungalow.
Das Objekt befindet sich auf einem eingewachsenen Grundstück an einer verkehrsberuhigten Straße.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
269000 €
2.334,87 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.334,87 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.233 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.077 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparda Immobilien GmbH
Sparda Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Beim Strohhause 27, 20097 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Annika HeuneckeDein Kontakt
Online-ID: 2h4ym5e
Referenznummer: HE_7384
Sparda Immobilien GmbH
Frau Annika Heunecke
Sparda Immobilien GmbH