Bürofläche zur Miete
13,90 Euro pro Quadratmeter
2.160 m²Bürofläche
ab 256 m²Teilbarkeit
Schafhof, Nürnberg (90411)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Steven Efler

Steven Efler Immobilien GmbH

Preise

Preis pro m²

13,90 Euro pro Quadratmeter

Provision für Mieter

je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges

Kaution

3 Monatsmieten

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig möglich
82 Stellplätze
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
voll klimatisiert

Neubau mit Autobahnanbindung für Anspruchsvolle

Das energieeffiziente Gebäude ist in Form des Buchstabens "L" gebaut worden und bietet neben der hochmodernen Ausstattung kreative Bürolösungen. Die Büroflächen sind stützenfrei konzipiert, so dass unterschiedliche Nutzungskonzepte von Gruppenbüros bis Open Space oder auch Einzelbüros realisiert werden können.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Nürnberg Nordost

ANBINDUNG:
Über die in der nähe befindliche BAB-Anschlussstelle "Nürnberg Nord" (A3 in Richtung Würzburg/München) verfügt der Standort über eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.

INFRASTRUKTUR:
Auch die Infrastruktur des näheren Umfelds lässt kaum Wünsche offen.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.11.2033.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 87.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 12.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fossiler Brennstoff.

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an. Stichworte Stellplatz vorhanden, Büroteilfläche: ca. 256,00 m², Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle