4 Zimmer Wohnung in Top Lage zu vermieten - Erstbezug nach Renovierung
Objektbeschreibung
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im vierten Stock eines gepflegten Apartment-Gebäudes im Stadtteil Haardt, Schweinfurt, bietet alles, was das Herz begehrt. Die Anlage wird sowohl von Eigentümern als auch von Mietern bewohnt und ist komplett barrierefrei mit Aufzügen ausgestattet. Die Wohnung ist ideal für jede Lebenslage, sei es für Familien oder Rentner.
Ein besonderes Highlight ist das hausinterne Schwimmbad mit Sauna, das exklusiv den Bewohnern zur Verfügung steht – Sie müssen das Gebäude nicht einmal verlassen! Zudem gibt es im Haus eine Physiotherapie, einen Friseur, Maniküre und Fußpflege.
Das 1992 erbaute Gebäude wurde stets gepflegt und in den letzten Jahren umfassend renoviert. Die Tiefgarage, das Schwimmbad mit Sauna und die Heizungsanlage wurden komplett erneuert.
Die Anlage wird von einem engagierten Hausverwalter-Team betreut, das sich um Hausmeisterdienste, Reinigung und Gartenpflege kümmert.
Raumaufteilung
Man betritt die 4-Zimmer-Wohnung durch einen geräumigen Flur, von dem aus alle Zimmer separat erreichbar sind.
Rechts befindet sich das Schlafzimmer mit ca. 15 m², das Raum für Entspannung und erholsamen Schlaf bietet (Nordseite). Links sind die Garderobe und das Gäste-WC.
Das helle, großzügige Wohn-/Esszimmer mit ca. 34 m² bietet viel Platz für Zusammenkünfte mit Familie und Freunden und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangt man auf den überdachten Balkon, der einen herrlichen Blick über die Stadt bietet und zum Verweilen in der Nachmittags- und Abendsonne einlädt.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein Zimmer, das als Arbeitszimmer genutzt werden kann und durch eine Glas-Schiebetür abgetrennt ist.
Die Küche, die vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen Anschluss für die Waschmaschine. Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache gerne von Ihnen ausgetauscht werden.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und zwei Waschbecken ausgestattet und wurde komplett renoviert. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC.
Am Ende des Flures befindet sich das Kinderzimmer, das wie alle Räume günstig geschnitten ist und viel Licht bietet. Außerdem gibt es einen praktischen Abstellraum.
Alle Räume (außer Bad und WC) sind mit neuem oder neu überarbeitetem hochwertigem Mosaik-Parkett ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrrad- und Wäschetrockenraum im Untergeschoss des Gebäudes.
Ein eigener PKW-Stellplatz befindet sich in der abgeschlossenen Tiefgarage, und ein zusätzlicher Stellplatz ist direkt vor dem Haus auf dem Privatparkplatz verfügbar.
