Halle/Industriefläche zur Miete
8.606 m²Lagerfläche

Herr Marius Nitsche

Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH

Rampen | 10 m UKB | ebenerdig | Pallettenregale

Bei der zur Verfügung stehenden Solitärliegenschaft handelt es sich um eine ca. 8.606 m² große Produktions-/Lagerfläche. Des Weiteren sind ca. 419 m² Büro-/Sozialflächen vakant. Das Objekt befindet sich auf einem vollständig eingefriedeten Grundstück.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung:
- 9 Rampentore
- 1 ebenerdiges Tor
- Höhe: ca. 10 m UKB
- RWA
- Palettenregale:
- 6.480 Palettenplätze
- 10 Ebenen
- LED-Beleuchtung

Ausstattungsmerkmale Bürofläche:
- nach modernem Standard
- Sanitäranlagen
- Sozialräume
- Küche

Sonstiges:
- 29 PKW-Stellplätze
- 5 LKW-Stellplätze

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
29 Stellplätze
Laderampe
LKW-Zufahrt

Lage

Herten - Südost, Herten (45699)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einem Industriegebiet mit optimaler Lage zwischen der A2 und A42, über welche sich das gesamte Ruhrgebiet erschließen lässt. Alle Hauptverkehrsachsen sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

- Fahrzeit zur Autobahn A2: ca. 7 Min.
- Fahrzeit zur Autobahn A43: ca. 12 Min.
- Fahrzeit zum Bahnhof Herten: ca. 20 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 40 Min.
- Fahrzeit zum Hafen Duisburg: ca. 36 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 6 Min.

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Mieter

3 MM
Bitte beachten Sie unseren Provisionshinweis / unsere AGB.

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben. Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 8.606,00 m², Nutzfläche: 9.025,00 m², Gesamtfläche: 9.025,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m