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Wohnung zum Kauf
165000 €2.661,29 €/m²
2Zimmer
62 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Breslauer Straße 31, Stötteritz, Leipzig (04299)

abis Immobilien Stephan Hermanns
abis Immobilien Stephan Hermanns
Herr Stephan Hermanns
abis Immobilien Stephan Hermanns
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
165000 €
2.661,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetz. MwST. nach Bestellerprinzip = 5.890,- €
Laufende Kosten
Hausgeld
240 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badewanne
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Reinigungsservice

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Weitere Informationen

2 Zimmer Wohnung Denkmalschutz gerechte Sanierung in Stötteritz, mit modernen Elementen

sehr helle, schicke und gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung

ruhig nach hinten gelegener Balkon.

aktuell VERMIETET:
JNKM ab 01.01.2024: 6.156,- €

späterer Eigennutz möglich.

Die helle Wohnküche bietet ausreichend Platz und Zugang zum Balkon und ist durch die Fenster/Glasflächen sehr hell.
Der Küchenbereich ist zeitlos modern schwarz/weiß gefliesst.

2 annähernd gleich große und gut geschnittene Zimmer mit ausreichend Stell Fläche und jeweils 2 Fenstern.

Modernes hell gefliestes Badezimmer mit Wanne, Handtuchheizkörper und WM-Anschluß.

Videowechselsprechanlage, Kellerabteil. Besichtigungstermine Zur Terminabsprache unter 0341-2158396 oder info@abis-immobilien.de melden.
Herrn Hermanns erreichen sie unter 01637997789.

WIr bitten um Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten zur Terminvereinbarung von Objektbesichtigungen Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1920
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.661,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.383 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.658 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

abis Immobilien Stephan Hermanns
abis Immobilien Stephan HermannsGewerblicher Anbieter
Gottschedstr. 29, 04109 Leipzig
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Stephan Hermanns
Herr Stephan HermannsDein Kontakt
Online-ID: 2gw725j
Referenznummer: Breslauer31 1024
abis Immobilien Stephan Hermanns
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Herr Stephan Hermanns
abis Immobilien Stephan Hermanns
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen