Wohnung zur Miete 1.869 € 2 Zimmer 62,1 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Goethestraße 30 Ludwigsvorstadt-Kliniken München 80336

Wohnung zur Miete
1869.3 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
62,1 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Sulaiman Latif

Ackermann Immobilien GmbH

Moderne 2-Zimmer Stadtwohnung mit sonnigem Balkon in München - Isarvorstadt!

Die 2-Zimmer Wohnung ist zum Innenhof ausgerichtet und daher trotz der zentralen Lage absolut ruhig! Sie liegt im 3. OG und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Sie kommen zunächst in eine geräumige Diele, hier gibt es reichlich Platz für Garderobe, Schuhe, Kommode.
Weiter geht es direkt in den schönen und toll geschnittenen, hellen Wohnbereich mit Zugang auf den sonnigen Balkon.
Die Küche ist teils zum Wohnraum offen, ein praktischer Abstellbereich mit Anschluss für Ihre Waschmaschine und Regale schließt sich an. Die schicke, weiße Einbauküche bietet viel Stauraum und ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet (Spülmaschine, Kühl-Gefrier-Kombi, Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug).

Das Schlafzimmer bietet genügend Platz um Ihre Möbel individuell zu stellen. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Walk-in-Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Goethestraße 30, Ludwigsvorstadt-Kliniken, München (80336)

Die Wohnung befindet sich in der zentral gelegenen Altstadt mit hervorragenden Verkehrsanbindungen zur U-Bahn Station "Theresienwiese" (gut 5 Minuten Fußweg) und "Sendlinger Tor" (ca. 10 Minuten Fußweg) sowie zu sämtlichen Bus und Tram Stationen am "Hauptbahnhof München" (8 Minuten Fußweg).

Die Goethestraße liegt in einem lebhaften Viertel mit kleineren Geschäften und Lokalen. Dieses Haus grenzt nur mit einer Außenmauer an die Straße an und ist ansonsten zu Hinterhöfen hin ausgerichtet.
Daher hat man einen angenehmen Weitblick über die Höfe und bekommt nicht mit, dass man mitten in der Stadt wohnt!

Energie und Bauzustand

Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Warmmiete

2119.3 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1869.3 €

30,09 €/m²

Nebenkosten

250 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

5.607,90

Weitere Informationen

Sonstiges HINWEIS:
Es wird ein Index-Mietvertrag abgeschlossen. Eine Mindestmietlaufzeit von drei Jahren sind gewünscht. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ackermann Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Garmischer Straße 7, 80339 München

10 Jahre Partnerschaft

Sulaiman LatifDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqrt55

Referenznummer: 104750