Einfamilienhaus zum Kauf 200.000 € 7 Zimmer 134 m²<br/>Wohnfläche 1.900 m²<br/>Grundstück Colbitz Colbitz 39326

Monat
7Zimmer
134 m²Wohnfläche
1.900 m²Grundstück

Thomas

OK-Immobilien - Thomas Holze

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Colbitz- Einfamilienhaus mit Anbau und Nebengebäude auf großem Grundstück

Eingeschossiges, teilweise unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Anbau sowie Nebengebäude auf großem Grundstück in Randlage von Colbitz.
Auf dem Grundstück könnten noch 1-2 weitere Häuser entstehen

Wohnfläche gesamt ca. 133,9 m² bestehend aus
Erdgeschoss ca. 83,6 m², bestehend aus 2 Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad, Flur und Veranda sowie
Dachgeschoss ca. 50,3 m², bestehend aus Schlafzimmer, Kinderzimmer, weitere 3 kleine Zimmer, WC und Flur.

Nutzfläche:
Kellergeschoss ca. 29,4 m² bestehend aus 3 Räume
Nebengebäude ca. 69 m² bestehend aus Werkstatt und Garage

Zustand:
Das Wohnhaus weist eine solide Grundbausubstanz auf und wurde schon teilweise nach der Wende saniert/modernisiert (z.B. Fassade, Heizung, Bad im EG, Dach und Fenster u.ä.), eine weitere Sanierung/Modernisierung ist aber erforderlich.

Sonstiges:
Die Einbauküche verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Holzdielen
Fenster: Kunststoff

Lage

Colbitz, Colbitz (39326)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück liegt am südöstlichen Ortsrand von Colbitz (ca. 3200 Einwohner, Verbandsgemeinde „Elbe-Heide“, Landkreis Börde) auf der westlichen Seite einer Ortsstraße in guter Wohnlage.
Die umgebende Bebauung besteht aus ähnlichen, zu Wohnzwecken genutzten Einfamilienhäusern.
Die Entfernung zur Ortsmitte beträgt ca. 400 m, Wolmirstedt 7 km, Autobahn A14 ca. 2 km, Autobahn A2 ca. 17 km, Magdeburg 18 km, Haldensleben ca. 23 km, Stendal cs. 38 km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

200000 €

1.492,54 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Objektbesichtigungen werden erst nach Erhalt des Exposés durchgeführt.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OK-Immobilien - Thomas HolzeGewerblicher Anbieter

Loitscherweg 3, 39326 Colbitz

6 Jahre Partnerschaft

Thomas Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gfuu5s

Referenznummer: 2427-A