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Mehrfamilienhaus zum Kauf
67500 €519 €/m²
6Zimmer
130 m²Wohnfläche
518 m²Grundstück

Marek Schramm Immobilien
Herr Ingolf Rüter
Marek Schramm Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Zweifamilienhaus in Frauenwald

Kurzbeschreibung Ortsrand, ruhige Lage, 2 Wohnungen mit je 3 Zimmer, Flur und Küche, Bad, WC, Garage mit Werkstatt und Schuppen, Garten, Toreinfahrt Objekt Ortsrand, ruhige Lage, 2 Wohnungen mit je 3 Zimmern, Flur und Küche,; ein Bad, WC, Garage mit Werkstatt und Schuppen, Garten, Toreinfahrt

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage
  • voll unterkellert

Lage

Frauenwald, Ilmenau (98694)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Zweifamilienhaus in Frauenwald, bietet eine attraktive Wohnlage inmitten des Thüringer Waldes. Frauenwald ist ein malerisches Dorf, das durch seine ruhige und naturnahe Umgebung besticht.

Umgebung

Frauenwald liegt auf einem Hochplateau des Thüringer Waldes, umgeben von dichten Wäldern und malerischen Landschaften. Diese Region ist bekannt für ihre frische Luft, klaren Bäche und weitläufigen Wanderwege, die ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten sind.
Erreichbarkeit

Frauenwald ist mit dem Auto leicht zu erreichen, und es gibt regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleisten. Die nächstgelegene größere Stadt, Ilmenau, ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung.

Ausstattung und Infrastruktur

Das Zweifamilienhaus selbst befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet ausreichend Platz für zwei Familien. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, die durch gepflegte Gärten und freundliche Anwohner ein angenehmes Wohnklima schaffen.

Freizeitmöglichkeiten

Frauenwald bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Direkt vor der Haustür beginnt ein Netz aus Wander- und Radwegen, darunter der berühmte Rennsteig, der zu ausgedehnten Touren einlädt. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Paradies für Skifahrer und Langläufer, mit gut präparierten Loipen und Skiliften in der Nähe. Zusätzlich gibt es in Frauenwald diverse kulturelle Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Abwechslung bieten.

Fazit

Das Zweifamilienhaus in Frauenwald bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Lage und guter Erreichbarkeit. Es eignet sich perfekt für Familien, die die Ruhe und Schönheit des Thüringer Waldes genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Nähe zu einer größeren Stadt verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1913
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
67500 €
519,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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519,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
273 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.338 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1913
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen

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Anbieter der Immobilie

Marek Schramm Immobilien
Marek Schramm ImmobilienGewerblicher Anbieter
Schwanitzstr. 7, 98693 Ilmenau
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Ingolf RüterDein Kontakt
Online-ID: 2gdan5h
Referenznummer: 15154
Marek Schramm Immobilien
Herr Ingolf Rüter
Marek Schramm Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen