Mehrfamilienhaus zum Kauf Provisionsfrei 365.000 € 9 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 813 m²<br/>Grundstück Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Burghaun Burghaun 36151

Mehrfamilienhaus zum Kauf ·
Provisionsfrei
365000 €
9Zimmer
200 m²Wohnfläche
813 m²Grundstück
Ab sofortVerfügbarkeit
Burghaun, Burghaun (36151)

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Privater Anbieter

Frau M. Barthel

Preise

Kaufpreis

365.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze
Balkon
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Bad mit Wanne
Gäste-WC
Wasch-Trockenraum

Herzlich willkommen! Selbstnutzung + Rendite + ZFH + Doppelgarage mit großem Garten, Kamin in Burghaun

Lassen Sie sich begeistern von diesem schönen Objekt:
Modernisiertes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage, großem Garten, Terrasse und Gartenhaus in begehrter Lage.
Das in massiver Bauweise errichtete Zweifamilienhaus (2 Vollgeschosse + Keller + Dachgeschoss) weist einen modernen und offenen Grundriss aus, so dass der Wohn-/Essbereich großzügig und offen gestaltet wurde. Die Panoramafenster im Wohnzimmer sorgen für viel Lichteinfall. Der Kamin im Erdgeschoss sorgt für wohlige Wärme und gemütliche Abende.
Die Immobilie wurde laufend instandgehalten; so wurden bereits alle Fenster im kompletten Haus (auch überwiegend im Keller und Dachboden) erneuert (Merantiholz mit Wärmeschutzverglasung). Die Bäder in beiden Wohnungen und WC OG wurden ebenfalls bereits kernsaniert. Die Außenfassade wurde zuletzt vor ca. 4,5 Jahren neu gestrichen. Dach Dach wurde ca. im Jahr 2010 überholt und die Kamine zusätzlich neu verschiefert. Die komplette Haustüranlage wurde erneuert und die ursprüngliche Glasbauwand im Treppenhaus wurde durch große Fenster ebenfalls erneuert (2010).
Die Erdgeschosswohnung mit Balkon, Terrasse und großem Garten sowie die Wohnung im Obergeschoss sind aktuell frei und können daher entweder selbst bewohnt oder vermietet werden (Mietinteressenten liegen vor).
Darüber hinaus steht ein gemauertes Gartenhaus zur Verfügung, welches auch als Gästehaus umgebaut werden könnte. Das Dachgeschoss bietet weitere Ausbaureserve.
Weitere Details, Fotos und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage. Tel. 0176-34971055.
Makleranfragen sind nicht erwünscht.

Partnerservices

Lage

Das Objekt liegt im Kreis Fulda, in der Marktgemeinde Burghaun in besonders ruhiger und schöner Lage.
An das überregionale Straßennetz ist die Gemeinde durch die Bundesstr. B 27 und B 84 angeschlossen.
Burghaun hat eine sehr gute Infrastruktur mit verschiedenen Restaurants, Supermärkten, Bäckerei und Cafés sowie Blumenläden, Modegeschäft, Museum, Apotheke und Friseure sind ebenso vorhanden wie ein Kindergarten.
Die Grundschule befindet sich fußläufig entfernt. Von dort fahren auch die Busse zur weiterführenden Schulen nach Hünfeld (alle Schulformen inkl. Berufsfachschulen, Höhere Handelsschule usw).
Eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportangebote erreichen Sie schließlich ebenfalls in näherer Umgebung.
Die Zugverbindungen erreichen Sie in ca. 1 km.
Der nächste Flughafen befindet sich in Frankfurt/M. in ca. 1 Stunde entfernt.