Einfamilienhaus zum Kauf

79000 €79.000 €1.113 €/m²

Finanzierung ab 309 €/Monat

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4Zimmer

71 m²Wohnfläche

421 m²Grundstück

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Scheuerfeld, Coburg (96450)

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Die Gelegenheit für handwerklich geschickte Käufer!

Eine Alternative zur Eigentumswohnung!

Ein kleines Haus zum Selberausbauen!
Inklusive einer angebauten Scheune, die Ihnen zusätzliche Möglichkeiten verschafft. Zur Wohnhausvergrößerung könnte die Scheune ja evtl. zum Teil ausgebaut werden.

Die gute Wohnlage lohnt die Investition!

Schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause in dieser begehrten Ortsrandlage.

Das sanierungsbedürftige Anwesen befindet sich am Ende einer ruhigen Stichstraße auf einem 421 m² großen Grundstück. Die Stadt Coburg bewertet den Grund und Boden in Ihrer Bodenrichtwertauskunft von 2024 mit 160 EUR je qm. Durch das moderne Neubaugebiet mit seinen attraktiven Neubauten, welches direkt angrenzt, ist der aktuelle Marktwert des Grundstückes noch deutlich höher!

An Wohnfläche stehen ca. 71 m² auf 2 Ebenen zur Verfügung.

Das Anwesen ist teilunterkellert.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen. Sonstiges Sie möchten weitere Informationen zu dieser interessanten Immobilie? Dann füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen das Anwesen gerne auch persönlich.

Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 465,2 kWh (m² a), Bj.-Gebäude: 1920, Bj.-Heizung: verschiedene Baujahre, Öl, Stückholz, Energieeffizienzklasse: H. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen