Maisonette zum Kauf 1.790.000 € 5 Zimmer 201 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Ottensen Hamburg 22765

Monat
5Zimmer
201 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Susanne Liss

aestates GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Familienglück mitten in der City

WILLKOMMEN IN OTTENSEN

Der effizient durchdachte Grundriss bietet anspruchsvollen Paaren und Familien höchsten Wohnkomfort auf zwei Wohnetagen. Das Besondere: Jede Wohnetage hat einen eigenen Wohnungszugang. Der hochwertige Standard ist maßgeblich für die einmalige Atmosphäre, die diese Immobilie bietet. Das Zentrum der Wohnung befindet sich in dem Koch,-Wohn- und Essbereich, der durch wenige Stufen erhöht, mit einer panoramaartigen Fensterfront für ideale Lichtverhältnisse sorgt und die Grenze zwischen Innen und Außen verschmelzen lässt.

Der erste Kaffee am Morgen in der Sonne oder ein Grillabend mit den letzten Sonnenstrahlen des Tages? Auf den zwei großen Terrassen ist hier beides möglich. Das Highlight: Von allen Zimmern haben Sie einen direkten Zugang. Ein Grundriss ohne Kompromisse sorgt dafür, dass man in dieser Wohnung wachsen kann, auch wenn sich die Lebenssituation ändert.
Hohe Decken und Echtholzparkett - damit sind Ihren Interiorideen keine Grenzen gesetzt.

Am Besten lassen Sie sich persönlich von dieser Wohnung begeistern. Aber wir geben Ihnen gerne einen ersten Vorgeschmack.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Gäste-WC

Lage

Ottensen, Hamburg (22765)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese einmalige Design-Eigentumswohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden Hamburgs - Ottensen. Inmitten des Hotspots finden Sie hier Rückzugsorte im ruhigen Innenhof, der eine einmalige Atmosphäre ausstrahlt und die Stadt vergessen lässt. Umgeben von unzähligen Restaurants und Bars, Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten und idealer Verkehrsanbindung lässt die Lage keine Wünsche offen. Ihr neues Zuhause erreichen Sie mit dem Fahrrad oder Auto, welches Sie bequem in der Tiefgarage parken. Aber auch zu Fuß ist alles erreichbar, denn hier sind die Wege kurz und von stilvollen Altbauten gesäumt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2012
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

1790000 €

8.905,47 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

50000 €

Provision für Käufer

3% zzgl. MwSt.
Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe vereinbart.

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 50.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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8.905,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.213 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.842 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Hamburg, 4 Etagen, modernisiert: 0

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

aestates GmbHGewerblicher Anbieter

Poelchaukamp 8, 22301 Hamburg

Partnerschaft

Frau Susanne LissDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gu5g5p

Referenznummer: ID-538