Wohnung zum Kauf
389000 €4.138,30 €/m²
3,5Zimmer
94 m²Wohnfläche
30.06.2025Verfügbarkeit
Dinkelsbühl, Dinkelsbühl (91550)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Björn Handschuh

VR Bank im südlichen Franken eG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

389000 €

4.138,30 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Gemäß §652-656 BGB wurde mit dem Verkäufer ein Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 30.06.2025
1 Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Badewanne
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Top gepflegte 3,5-Zi.-Wohnung in beliebter Südhanglage

Die fast neuwertige Wohnung überrascht Sie mit einer optimalen Raumaufteilung und bietet ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, ein Wohnzimmer sowie eine Wohnküche mit toller EBK. Der Balkon ist sowohl vom Kinderzimmer oder Büro, als auch vom Wohnbereich aus begehbar. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung wie z.B. Venylböden, Fußbodenheizung, Videosprechanlage, elektr. Rollläden etc..Ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit E-Lademöglichkeit runden das Angebot ab und sind im Kaufpreis enthalten. Durch die barrierearme Bauweise und dem im Gebäude befindlichen Aufzug ist diese Wohnung für sämtliche Altersschichten sehr interessant und ansprechend.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die geräumige Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer Wohnanlage mit 19 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit in beliebter Südhanglage. Die schönste Altstadt Deutschlands (lt. Focus) ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufs-u. Sportmöglichkeiten sowie ein Ärztehaus befinden sich in direkter Umgebung.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.138,30 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.791 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.277 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.