Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

228000 €228.000 €3.961,08 €/m²

Finanzierung ab 740 €/Monat

---

2Zimmer

57,6 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

---

Westend, Berlin (14050)

Die vom Tageslicht verwöhnte Wohnung befindet sich im 1.OG (zugleich oberste Etage) eines 1959 erbauten und gepflegten Hauses. Im Keller steht der Gemeinschaft ein Waschmaschinen- und Trockenraum zur Verfügung. Ebenso stehen der Gemeinschaft einige, nicht fest zugeordnete Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Ist diese Parkplatzfläche belegt, so finden Sie unmittelbar vor dem Haus fast immer eine Parkmöglichkeit.
---------------------------------------------------------------
ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Ein aktueller Energieausweis liegt noch nicht vor, wurde aber bei der Hausverwaltung angefordert.

Die renovierungs- und modernisierungsbedürftige Wohnung befindet sich in einer ruhigen Allee von Westend, am westlichen Rand von Berlin-Charlottenburg. Westend gehört zu den gesuchten Immobilienlagen und bietet ideale Voraussetzungen für ein ruhiges Wohnen in grüner Umgebung mit bester Nahverkehrsanbindung zu fast allen Stadtteilen. Der bequem zu Fuß erreichbare U-Bahnhof Neu-Westend (U2) am Steubenplatz sowie diverse Buslinien werden Sie nicht mehr missen wollen. Ebenso ist auch der S-Bahnhof Westend (S-41, 42 und 46 / Ringbahn) in weniger als 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, nutzt entweder die nahe gelegene Stadtautobahnauffahrt oder die große Ost-West-Tangente (Heerstraße - Kaiserdamm bis hin zum Alexanderplatz), um schnell in andere Bezirke zu gelangen.
Die Reichsstraße bietet mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistern eine sehr gute, zu Fuß erreichbare Nahversorgung. Restaurants, Cafés sowie Gaststätten runden das Angebot rund um die Haupteinkaufsstraße dieses Viertels ab.

Besonderheit Die Wohnung bedarf einer Modernisierung des Bades, der Fußbodenbeläge und der Küche sowie einer malermäßigen Renovierung. Hinweis Die Möblierung im abgebildeten Grundrissplan ist nicht Gegenstand des Angebots, sondern dient nur einer besseren räumlichen Vorstellung. Gerne senden wir Ihnen nach Aufforderung einen vermassten Plan zu, soweit dieser uns vorliegt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Übrigens: Wenn auch Sie Ihre Immobilie vermieten / verkaufen möchten oder eine Werteinschätzung benötigen, sind wir auch Ihr richtiger Ansprechpartner. Bezirk Westend Kfz-Parken Stellplätze, ohne feste Zuordnung, befinden sich auf der Gemeinschaftsfläche und können kostenlos genutzt werden, sofern nicht alle belegt sind.