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Hollander Makler Immobilien GmbH & Co. KG
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
399000 €1.455 €/m²
9Zimmer
275 m²Wohnfläche
295 m²Grundstück

Hollander Makler Immobilien GmbH & Co. KG
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Herr Ronald Lit
Hollander Makler Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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Schönes altes Pfarrhaus in Senheim an der Mosel

Allgemeines: Dieses schöne historische Pfarrhaus in Senheim an der Mosel besteht eigentlich aus 2 Gebäuden, die durch einen Innenhof miteinander verbunden sind. Das Hauptgebäude ist das eigentliche Pfarrhaus mit großzügigen Räumen, authentischen Elementen und hohen Decken, das zweite Gebäude war früher für den Weinbau vorgesehen und wird heute zu Gästezimmern mit Luxusstandard umgebaut. Die Ölzentralheizung hat derzeit einen veralteten, funktionierenden Ölkessel, aber es gibt einen guten gebrauchten Buderus-Kessel aus dem Jahr 2008. Des Weiteren wurden große Teile der Wasser-, Heizungs- und Stromleitungen erneuert und liegen beispielsweise bereits auf dem Dachboden vor. Das Dach ist mit Naturschiefer gedeckt und in gutem Zustand.
Dieses historische Pfarrhaus ist ideal zum Wohnen, möglicherweise mit einem Heimbüro im Hauptgebäude und der Vermietung von Gästezimmern im zweiten Gebäude. Man könnte hier auch sehr gut mit 2 Familien wohnen. Natürlich sind auch andere Kombinationen möglich.
Gerne erzählen wir Ihnen mehr über dieses historische Pfarrhaus und führen Sie bei einer Besichtigung herum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • 5 Stellplätze: Garage, 5 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Senheim (56820)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses wunderschöne historische Pfarrhaus befindet sich am Ortsende von Senheim an der Mosel. Senheim hat ca. 660 Einwohner und liegt an der Mosel zwischen Zell und Cochem. Es ist ein aktives Weindorf mit Restaurants, Weinstuben, Gästezimmern und Ferienhäusern. Es gibt auch einen Campingplatz mit Yachthafen, Tennisplätzen und zahlreichen gut gepflegten Wanderwegen. Natürlich gibt es auch die Weinfeste und verschiedene Veranstaltungen. Die Entfernungen zu den Sehenswürdigkeiten Cochem (16 km), Zell (16 km) und Beilstein (6 km) sind sowohl mit dem Fahrrad als auch mit der hervorragenden Busanbindung gut zu erreichen und zu besuchen. Für weitere Informationen: https://senheim.de/index.html

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1730
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
399000 €
1.455 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.455 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
493 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.466 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hollander Makler Immobilien GmbH & Co. KG
Hollander Makler Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Bergstraße 8, 56861 Reil
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Partnerschaft
Herr Ronald Lit
Herr Ronald LitDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fwpc57
Referenznummer: 145651861#rmW3y
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