Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

298000 €298.000 €2.569 €/m²

Finanzierung ab 1197 €/Monat

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5Zimmer

116 m²Wohnfläche

427 m²Grundstück

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Burladingen, Burladingen (72393)

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Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé mit zahlreichen Fotos an.

Das sehr charmante, im Jahr 1927 errichtete Einfamilienhaus, befindet sich in einer von der Hauptstraße zurückversetzen Lage in der Kernstadt Burladingen. Durch die stetige und aufmerksame Pflege der Immobilie ist ein Bezug ohne nennenswert erforderliche Renovierungsarbeiten kurzfristig möglich.

Über eine überdachte Außentreppe ist das Erdgeschoss zu erreichen. Hier sind ein Schlafzimmer, das hübsche Ess- und Wohnzimmer mit Erker, sowie die Küche (incl. Einbauküche) vorzufinden. Zudem befindet sich auf diesem Stockwerk ein sehr neuwertiges Tageslichtbadezimmer und eine geräumige Diele.


Viel zusätzlichen Platz bietet das freundlich ausgebaute Dachgeschoss, welches über eine Holztreppe zu erreichen ist. In diesem sind zwei schöne Zimmer (eines der Zimmer wurde erst vor Kurzem vollständig renoviert) und ein lichtdurchfluteter Vorraum vorzufinden. Dem südwärts gelegenen Zimmer ist ein kleiner Balkon vorgelagert.

Im Untergeschoss befinden sich weitere verschiedene Räumlichkeiten, die sich gut als Hauswirtschafts- und Hobbyräume nutzen lassen. Zudem ist im Untergeschoss der Heizraum vorzufinden. Praktischerweise lässt sich das Untergeschoss auch über einen Außenzugang barrierefrei betreten.

Auf der Gebäudesüdseite befindet sich neben der Gebäudezufahrt ein eingefriedetes Gartengrundstück.

Sonstiges Kaufpreis der Immobilie: 298.000,00 Euro.


Die Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.


Zusätzliche Vertragskosten:

ca.: 2 % Notarkosten
5 % Grunderwerbssteuer Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00