Terrassenwohnung zum Kauf

475000 €475.000 €5.127,93 €/m²

Finanzierung ab 1934 €/Monat

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3Zimmer

92,6 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Neumarkter Straße 36, Berg, Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz (92348)

Diese neuwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit überdachter Terrasse und privatem Gartenanteil überzeugt durch die durchdachte Raumaufteilung und die großen Fensterflächen.
Der großzügige Eingangsbereich bietet Platz entspannt zuhause anzukommen.
Anschließend eröffnet sich der Flur zum Wohn-/Ess-/Kochbereich.
Vom Flur aus erreicht man außerdem das Kinder-/Arbeitszimmer, das Schlafzimmer mit Ankleidebereich, das sehr geräumige Bad mit Badewanne und Dusche sowie das Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss.
Die Fenster im Wohn-/Essbereich sowie der Küche verfügen über Raffstores.
Die übrigen Fenster haben klassische Rollläden. Alle Verdunklungen werden elektrisch gesteuert.
Jeder Raum wird per Fußbodenheizung (mit Einzelraumsteuerung) beheizt. Im Hauptbad gibt es zusätzlich einen Handtuchheizkörper.
An die überdachte Terrasse angrenzend eröffnet sich ein großzügiger Gartenanteil mit Südwest-Ausrichtung, welcher zur alleinigen Nutzung bereitsteht.
Die hochwertige Einbauküche mit namhaften Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten.
Außerdem gehören zum Kaufgegenstand auch zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Kellerraum.

Diese Erdgeschosswohnung in Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz liegt sehr zentral.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der medizinischen Versorgung liegen in naher Umgebung und sind zu Fuß erreichbar.
Kindergärten, Kitas und eine Grund- und Mittelschule sind im Umkreis von knapp einem Kilometer fußläufig gelegen.
Die nächsten weiterführenden Schulen, in Form von Realschulen, Gymnasien, sowie einer Fach- und Berufsoberschule befinden sich in Neumarkt, ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt.
Die in Berg gelegenen Bushaltestellen erleichtern zusätzlich den Weg in die Neumarkter Innenstadt oder auch Richtung Altdorf. Die Bundesautobahn 3 Richtung Nürnberg oder Regensburg ist über die Anschlussstellen Neumarkt oder Oberölsbach innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Kontakt Gerne sende ich Ihnen ausführliche Unterlagen und Informationen.
Kontaktieren Sie mich unter doerrmann@doerrmann-immo.de