Haus zum Kauf provisionsfrei 491.500 € 5 Zimmer 132 m²<br/>Wohnfläche 280 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Heidestr. Lingen Lingen (Ems) 49808

Monat
5Zimmer
132 m²Wohnfläche
280 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Manfred Möller

Heinrich Többen Bauunternehmen GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Neubau eines Reihenendhauses mit Carport und gemauertem Geräteraum

Objektbeschreibung Neubau eines zweigeschossiges Reihenendhauses in 49808 Lingen Heidestr..
Stadtnahe, im bevorzugten Lingener Stadtteil Heukampstannen, entsteht ein moderner Reihenhausneubau nach aktuellen KFW 40 Standard. Raumaufteilung Das Gebäude verfügt im Erdgeschoss über eine Diele, Büro oder Gästezimmer, WC mit Dusche, großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche und einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Das Obergeschoss ist ein Vollgeschoß und hat somit keine Schrägen und teilt sich wie folgt auf:
Flur, Bad mi Doppelwaschtisch, Wäscheraum und 3 Schlafräume.

Die Küche, Bad, WC, Flur, HWR und Treppe sind mit pflegeleichten Bodenfliesen versehen. Bad und WC werden raumhoch gefliest.

Die übrigen Räume erhalten Expona Domesticböden mit umlaufender Fussleiste.
Jedes Reihenhaus verfügt über eine eigene Wärmeversorgung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Zusätzlich ist das Wohnhaus mit einer dezentralen Wohnraumlüftung versehen.
Alle Fenster sind mit elektrischen Rollladen ausgestattet.
Aufdem Grundstück stehen zwei PKW-Stellplätze, davon ein Stellplatz mit Carport, zur Verfügung.
Ein verklinkerter Geräteraum schafft zusätzlichen Raum.
Im Gartenbereich lädt eine gepflasterte Terrasse zum Verweilen ein.
Das Reihenhaus wird schlüsselfertig inklusive aller Maler-, Elektro- und Sanitärarbeiten erstellt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche
Gartenanteil, Garten
Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Heidestr., Lingen, Lingen (Ems) (49808)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

491500 €

3.723,20 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Es fallen keine Käuferprovisionen an.

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Finanzierung

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Besichtigungstermine Bei Rückfragen stehen wir unter der Telefonnummer 015128878595 Besichtigungstermine Bei Rückfragen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 015128878595

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Wietmarscher Damm 25, 49744 Geeste-Dalum

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Online-ID: 2htaw53