Wohnung zum Kauf 270.000 € 2 Zimmer 91,2 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Vieringhausen Remscheid 42857

Monat
2Zimmer
91,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Herr Julian Zeh

HausHirsch GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Traumhafte DG-Wohnung in einem denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus - ökologisch Kernsaniert!

Entdecken Sie jetzt Ihr neues Zuhause in einer exklusiven Dachgeschosswohnung, die in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus befindet. Diese Immobilie besticht durch einen gehobenen Standart und kann Ihnen zum 01.01.2025 entweder vermietet oder leerstehend übergeben werden. Mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und einer erstklassigen Lage bietet diese Wohnung sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine einzigartige Möglichkeit. Lassen Sie sich von dem Charme und der Exklusivität dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Außen-Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
als Ferienimmobilie geeignet
Denkmalschutz-Afa

Lage

Vieringhausen, Remscheid (42857)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Remscheid bietet eine ideale Lage für alle, die eine gute Mischung aus urbanem Leben und Natur suchen. Der Stadtteil Vieringhausen besticht durch seine zentrale Lage und die guten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ein Supermarkt, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine bequeme Versorgung.

In Sachen Bildung ist Vieringhausen ebenfalls gut aufgestellt. Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen sind schnell zu erreichen. Auch Universitäten sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Für die Freizeitgestaltung bietet die Nachbarschaft von Vieringhausen einiges. Ein lebendiges Zentrum mit Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten lädt zum Verweilen ein. Die nächste Stadt ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet zusätzliche Freizeitangebote.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und die Autobahnauffahrt in Richtung der umliegenden Städte ist schnell zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1887
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

270000 €

2.960,53 €/m²

Provision für Käufer

2,38%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Laufende Kosten

Hausgeld

200 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.960,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.216 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.574 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis wird nicht benötigt.

Es sind noch weitere Einheiten in dem Objekt frei.

[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 48.92, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.98, Distanz zum Bus: 0.4

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HausHirsch GmbHGewerblicher Anbieter

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Partnerschaft

Herr Julian ZehDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hytd52

Referenznummer: HA2415656