Einfamilienhaus zum Kauf

135000 €135.000 €1.038 €/m²

Finanzierung ab 562 €/Monat

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5Zimmer

130m²

1.000m² Grundstück

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Laußnitz, Laußnitz (01936)

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: H
- erstellt am: 26.09.2024
- gültig bis: 25.09.2034
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 332,2 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1941

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Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet Ihnen ein großzügiges Raumangebot und vielfältiges Potenzial. Für einen fairen Preis erhalten Sie nicht nur ein charmantes Haus mit fünf Zimmern und einer einladenden Veranda, sondern auch eine separate Halle, die früher als Heizhaus diente. Diese Halle kann ganz nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden - sei es als Lagerfläche, Werkstatt, Schrauberhalle oder für andere gewerbliche oder private Nutzungsmöglichkeiten.

Das weitläufige Grundstück umfasst zudem einen schönen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand, allerdings sind - wie der Kaufpreis widerspiegelt - gewisse Sanierungsarbeiten einzuplanen, um das volle Potenzial der Immobilie auszuschöpfen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie neben der großzügigen Veranda eine Wohnküche, ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC und ein Badezimmer. Eine Waschküche befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Ursprünglich handelte es sich um zwei separate Wohneinheiten innerhalb einer Familie. Daher gibt es im Obergeschoss neben drei Schlafräumen und einem Wohnzimmer auch eine zweite Küche. Diese lässt sich, falls nicht mehr benötigt, in ein weiteres Zimmer oder ein modernes Badezimmer umgestalten. Das Haus ist etwa zu 2/3 unterkellert.

Dieses Objekt bietet Raum für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Zwei ausbaufähige Spitzböden über dem Wohnhaus bzw. über dem Schuppen bieten Ausbaupotenzial, sodass das gesamte Haus als auch die Halle zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. - ideal für Handwerker oder kreative Köpfe.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen