Bürogebäude zur Miete provisionsfrei 10.294 € 411,8 m²<br/>Bürofläche Karl-Marx-Allee 71 Friedrichshain Berlin 10243

Bürogebäude zur Miete · provisionsfrei
10294 €Nettomiete zzgl. NK
411,8 m²Bürofläche

Frau Herzig

Gewobag Wohnungsbau Aktiengesellschaft Berlin

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Geräumige Gewerbefläche auf der Karl-Marx-Allee - provisionsfrei

Die Fläche liegt mitten auf der berühmten Karl-Marx-Allee und eignet sich als Büro , Galerie oder Einzelhandel. Die Bauten stehen unter Denkmalschutz. Bei der Vermietung optieren wir zur Umsatzsteuer. Die angegebenen Mietpreise sind jeweils die Nettomietpreise. Bitte beachten Sie in diesem Zusammenhang, dass sich auch die oben angegebene Kaution um dem aktuellen Steuersatz erhöht. Bei der Vertragsgestaltung können Mietanpassungen berücksichtigt werden. Bei Interesse senden Sie uns gern Ihre Ideen und Ihr Nutzungskonzept per E-Mail an vermietung-gewerbe@gewobag.de, wir lassen Ihnen dann gern einen 360° Rundgang zukommen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
voll unterkellert

Lage

Karl-Marx-Allee 71, Friedrichshain, Berlin (10243)

Die Wohnanlage liegt sehr zentral, mitten in Berlin. Der längere, Friedrichshainer Abschnitt ist durch Wohnblöcke und Türme in einem Stilmix aus sozialistischem Klassizismus und preußischer Schinkelschule geprägt, der in den 1950er Jahren errichtet wurde. In fünf Minuten zum Alexanderplatz und weiteren fünf Minuten zum Boulevard "Unter den Linden", das ist internationales Großstadtleben. In unmittelbarer Nähe ergänzen zahlreiche Berliner Kulturstätten rund um den Gendarmenmarkt und die Hackeschen Höfe Ihre Freizeitmöglichen. Der Volkspark Friedrichshain und der Berliner Tierpark beten abwechslungsreiche Möglichkeiten der Entspannung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig in der Nachbarschaft zu erreichen. Mit der U- und S-Bahn haben Sie eine beste Anbindung an das Berliner Nahverkehrsnetz und den Berliner Hauptbahnhof . In ca. 30 Minuten erreichen Sie den Flughafen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1952

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

10294 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

1236 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

34.590,00 €

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis zu Ihrem Schutz: Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.
Haftungsbeschränkung: Bei der Erstellung von Grundrissen (und ggfs. .dwg-Dateien) wird aus Aufwandsgründen ein vereinfachtes Verfahren angewendet. Das bedeutet, dass gegebenenfalls nicht alle Details eines Objektes in den Grundriss aufgenommen werden und zwischen Grundriss und tatsächlicher Fläche vor Ort daher Differenzen bestehen können. Sollten zwischen Grundriss und tatsächlicher Fläche vor Ort Differenzen bestehen, so entsteht dadurch keine Möglichkeit einer Haftung. In jedem Fall ist eine vor-Ort-Prüfung durch den Mietinteressenten oder seiner Planer selbst anzuraten.

Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz . Stichworte 8 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gewobag Wohnungsbau Aktiengesellschaft BerlinGewerblicher Anbieter

Alt-Moabit 101 A, 10559 Berlin

Partnerschaft

Frau HerzigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gnjc57

Referenznummer: 0100/02508/0101/4001