Wohnung zum Kauf 229.000 € 2 Zimmer 63 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.05.2025<br/>Verfügbarkeit Schönebeck Bremen 28757

Monat
2Zimmer
63 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.05.2025Verfügbarkeit

Herr Dominik Gröne

Hansa Real Estate GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Schönebeck | Neubau Erdgeschossapartment in energiesparendem Massivbauhaus

Diese traumhafte Erdgeschosswohnung in einem dreipartigen Niedrigenergiehaus besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, ihre Nachhaltigkeit und ihre Barrierefreiheit. Schlüsselfertig und inklusive Bodenbelag wartet diese Immobilie nur darauf, von Ihnen bezogen zu werden.

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Niedrigenergiehaus in Massivbauweise, was nicht nur für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt, sondern auch für eine besonders ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Eine Wärmepumpe sorgt dafür, dass Sie stets wohltemperierte Räume genießen können, während die gedämmte Fassade für optimale Wärme- und Schalldämmung sorgt.

Mit einer Wohnfläche von 63 m² und zusätzlichen 4 m² Nutzfläche bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, hochwertigen Armaturen und einem Fenster ausgestattet, um Ihnen höchsten Komfort zu bieten.

Diese Erdgeschosswohnung wurde mit Blick auf Barrierefreiheit gestaltet, sodass Menschen jeden Alters und jeder Mobilitätseinschränkung das Leben in vollen Zügen genießen können. Der barrierefreie Stellplatz am Haus ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung.
Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben, inklusive hochwertigem Echtholzparkett. Es handelt sich um hochwertiges Vollholz-Eichenparkett.

Genießen Sie die warmen Tage auf Ihrer gemütlichen 8 m² Terrasse, die zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Der angrenzende Garten steht Ihnen zur Mitnutzung zur Verfügung und bietet Platz für Ihre eigenen grünen Ideen.

Diese Erdgeschosswohnung bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und nachhaltiges Wohnen wünschen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin, um sich von dieser einzigartigen Immobilie persönlich zu überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.05.2025
Stellplatz
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Offene Küche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Schönebeck, Bremen (28757)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bremen-Schönebeck ist ein attraktiver Stadtteil im Norden von Bremen, der durch seine Vielseitigkeit und seine angenehme Wohnatmosphäre besticht. Die Lagebeschreibung für Bremen-Schönebeck könnte wie folgt aussehen:

Bremen-Schönebeck erstreckt sich im nordöstlichen Teil der Hansestadt Bremen und bietet eine ideale Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und naturnaher Umgebung. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre aus und ist besonders bei Familien und Naturfreunden beliebt.

Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem in die Innenstadt von Bremen zu gelangen. Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz macht Pendeln und Erledigungen des täglichen Bedarfs äußerst komfortabel. Auch die Autobahnen A27 und A281 sind in kurzer Zeit erreichbar, was diesen Stadtteil für Berufspendler besonders attraktiv macht.

Ein Highlight ist die unmittelbare Nähe zur Natur. Der Stadtteil liegt eingebettet in eine grüne Umgebung mit zahlreichen Parks, Wäldern und dem idyllischen Weserufer. Dies bietet Bewohnern die Möglichkeit, ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen zu genießen. Insbesondere der Naturpark Blockland und der Werdersee laden zu Outdoor-Aktivitäten und Freizeitvergnügen ein.

Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die Nahversorgung ist somit bestens gewährleistet.

In Bremen-Schönebeck erleben Sie eine angenehme Mischung aus urbaner Lebensqualität und naturnaher Entspannung. Die ruhigen Wohnstraßen, gepflegten Grünflächen und die Nähe zur Weser machen diesen Stadtteil zu einem begehrten Wohnort in Bremen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

229000 €

3.634,92 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.634,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.644 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.764 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Die Hansa Real Estate GmbH hat sich auf die Vermarktung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken spezialisiert.

Durch eine fundierte Ausbildung unserer Mitarbeiter können wir Ihnen eine umfassende Beratung in allen Fragen rund um die Immobilie geben.

Vorab bewertet unser Dipl. Sachverständiger Ihre Immobilie kostenlos für Sie. Sprechen Sie uns gerne an.

Für die im Exposé gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Somit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Nachträgliche Änderungen und Korrekturen im Exposé behalten wir uns vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Gerne erhalten Sie von uns weitere Informationen zum Objekt und dem Eigentümer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 4,00 m², Gesamtfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², beheizbare Fläche: 55,35 m², Bundesland: Bremen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hansa Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter

Hohentorsheerstraße 49/51, 28199 Bremen

Partnerschaft

Herr Dominik GröneDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eufm5z

Referenznummer: ADA80-1 (1/160)