Einfamilienhaus zum Kauf 28.000 € 4 Zimmer 132 m²<br/>Wohnfläche 180 m²<br/>Grundstück Waldkirchen Lengenfeld 08485

Monat
4Zimmer
132 m²Wohnfläche
180 m²Grundstück

Frau Petra Vogt

Hackert Immobilien GmbH

Einfamilienhaus in Lengenfeld

Das hier zu erwerbende Reihenhaus befindet sich in der Kleinstadt Lengenfeld, örtlich zwischen den vogtländischen Städten Reichenbach und Auerbach gelegen. Alle Versorgungs- Dienstleistungs- und Schuleinrichtungen sind im Umkreis bzw. fußläufig vorhanden. Die Verkehrsanbindungen an die Autobahn A 72 und die Bundesstraße B 94 sind gut zu erreichen, der Bahnhof ist ca. 500 m entfernt.

Das zweigeschossige, geringfügig unterkellerte, Objekt wurde schätzungsweise um 1900 auf einem 180 m² großen Grundstück erbaut und nach 1990 teilmodernisiert (Dacheindeckung, Kaminofen, Heizung - Baujahr 2020 über Erdgas - und teilweise Elektrik und Ersatz der Fenster).

Es stehen insgesamt ca. 132 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss im baujahrstypischen Grundriss zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, jedoch ausbaufähig.

Das Objekt ist derzeit bewohnt. Zur Herstellung eines zeitgemäßen Zustandes sind weitere umfangreiche Investitionen zur Sanierung und Modernisierung erforderlich.

Dem Wohnhaus zugeordnet ist im rückwärtigen Bereich ein kleiner Garten.

Der Erwerb dieser Immobilie erfolgt provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung. Da es sich um einen gesetzlich geregelten Eigentumsübergang handelt, entfällt nach § 87 GEG die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.

Fordern Sie bitte - unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten - Ihre kostenfreien Unterlagen zum Objekt an. Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder dessen Vertreter.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB?s.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

derz. vermietet

Lage

Waldkirchen, Lengenfeld (08485)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr1900

Preise

Kaufpreis

28000 €

212,12 €/m²

Provision für Käufer

Keine Käuferprovision

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Gesamtfläche: 132,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Hackert Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 63, 01587 Riesa

Partnerschaft

Frau Petra VogtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hrkw58

Referenznummer: 0-900009617