Grundstück zum Kauf

3850000 €3.850.000 €1.790,70 €/m²

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2.150 m²Grundstück

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Hallbergmoos, Hallbergmoos (85399)

Baugrundstück zur Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus / Wohnanlage mit 22 Wohnungen.
Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Baugrundstück mit einer Grundstücksgröße von 2.150 m². Für das Grundstück liegt bereits ein genehmigter Bauplan vor. Dieser sieht eine Bebauung wie folgt vor:
- Bebauung mit Tiefgarage, Erd-, Ober- und Dachgeschoss
- genehmigte Geschossfläche 2.008 m²
- genehmigte Wohnfläche 1.605 m²
- 22 Wohnungen mit Größen von 33 m² bis 100 m²
- 50 KfZ-Stellplätze, davon 39 Tiefgaragenstellplätze und 5 Garagen
Aufgrund der genehmigten Bauunterlagen ist ein Vorhabensbeginn damit unmittelbar möglich.

Das Baugrundstück befindet
- sich in Hallbergmoos und damit im östlichen Bereich der Metropolregion München. Der Flughafen München, sowie die BAB A92 sind jeweils in wenigen Minuten erreichbar,
- innerhalb eines neu errichteten Wohngebietes. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von Doppel- und Reihenhäusern, sowie Mehrfamilienwohnhäusern. Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte und Nahversorger sind ebenfalls günstig erreichbar. Das Gebiet ist durch Anliegerstraßen erschlossen und gilt daher als äußerst ruhig.
- wenige Meter entfernt vom Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr mit besten Verbindungen zum Flughafen München oder Richtung der Landeshauptstadt München. Die Züge fahren zu den Hauptverkehrszeiten jeweils im 20 Minuten Takt. Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt 8 Minuten, zum Münchner Hauptbahnhof etwa 30 Minuten.

Sonstiges Der genannte Kaufpreis schließt sowohl die Grundstückskosten incl. Erschließungskosten ein, als auch die Kosten Planung und Genehmigung der möglichen Bebauung.
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Dann kommen Sie gerne auf uns zu!
Wir haben ein umfangreiches Exposé vorbereitet, welche sowohl Informationen zur Lage des Grundstücks als auch zur vorgesehenen Bebauung beinhaltet. Stichworte GFZ: 0,93, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 0.50