Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 3,5 Zimmer 84,5 m²<br/>Wohnfläche Rosenstraße 16 Nendingen Tuttlingen 78532

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
3,5Zimmer
84,5 m²Wohnfläche

Herr Faton Zena

Baubüro JUNG GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Attraktive 3,5-Zimmer-Neubau-Wohnung im Erdgeschoss

MODERN - KOMFORTABEL - ZENTRAL

GROßZÜGIGE 3,5-ZIMMER-WOHNUNG IN NENDINGEN MIT VIELEN, VIELEN EXTRAS...

UNSER NEUES PROJEKT - WOHNANLAGE ROSENSTRAßE - DEFINIERT SICH DURCH EIN KLARES ARCHITEKTONISCHES KONZEPT. ES HEBT SICH DURCH SEINE NACHHALTIGE, GERADLINIGE,
ARCHITEKTONISCHE QUALITÄT VON DER UMGEBUNGSBEBAUUNG AB UND BIETET SO EIN PASSENDES ZUHAUSE FÜR FAMILIEN, PAARE UND SINGLES, JUNG UND ALT.

AUCH FÜR KAPITALANLEGER BIETET DIESE WOHNANLAGE EIN WERTHALTIGES INVESTMENT. DIE GEPLANTEN 12 WOHNUNGEN SOLLEN EINE BALANCE ZWISCHEN ANGENEHMER NACHBARSCHAFT UND PRIVATER ATMOSPHÄRE SCHAFFEN.

DIE AUSSTATTUNG BÜRGT FÜR MODERNES UND GEHOBENES WOHNEN. FUSSBODENHEIZUNG, 3-FACH VERGLASTE FENSTER,
FUSSBODENBELÄGE NACH INDIVIDUELLEN PRÄFERENZEN, HOCHWERTIGE FLIESEN UND MARKENQUALITÄT BEI DEN
EINRICHTUNGSGEGENSTÄNDEN SOWIE ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN SIND NUR EINIGE AUSSTATTUNGSMERKMALE.

DIE WOHNUNGEN SIND ALS 2,5 UND 3,5-ZIMMER-WOHNUNGEN KONZIPIERT UND VERFÜGEN ÜBER EINE WOHNFLÄCHE VON CA. 65 m² BIS
CA. 85 m². ALLE WOHNUNGEN ERHALTEN GROSSZÜGIGE UND RICHTUNG SÜDEN AUSGERICHTETE BALKONE UND TERRASSEN.

SÄMTLICHE EINHEITEN ÜBERZEUGEN DURCH IHREN MODERNEN SCHNITT UND ERÖFFNEN EINEN GROSSZÜGIGEN UND OFFENEN LEBENSRAUM. SIE SPRECHEN SO VOR ALLEM MENSCHEN AN, DIE DIE VORTEILE EINER ZENTRALEN WOHNANLAGE MIT EINEM ENTSPANNTEN LEBENSSTIL VERBINDEN MÖCHTEN.

EIN PRAKTISCHER KELLERRAUM PRO WOHNUNG IM UNTERGESCHOSS BIETET ZUSÄTZLICHEN STAURAUM. ZUDEM BEFINDEN SICH IM UNTERGESCHOSS
7 TIEFGARAGENPLÄTZE, MÜLL-, WASCH-UND TROCKENRAUM SOWIE EIN FAHRRADRAUM UND EIN TECHNIKRAUM.
4 STELLPLÄTZE UND ZWEI FERTIGGARAGEN IM AUSSENBEREICH STEHEN DIREKT VOR DER WOHNANLAGE ZUR VERFÜGUNG.

EIN KOMFORTABLER PERSONENAUFZUG BRINGT SIE BEQUEM IN JEDE ETAGE.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum

Lage

Rosenstraße 16, Nendingen, Tuttlingen (78532)

Unsere Wohnanlage ROSENSTRAßE mit insgesamt 12 modernen und barrierefreien Wohneinheiten bekommt ihren Platz in herrlich sonniger und sehr zentraler Lage in Nendingen.

Die idyllische Donautal-Gemeinde Nendingen ist ein Tuttlinger Stadtteil in sehr attraktiver Lage. Die Gemeinde verfügt über eine ideale verkehrstechnische Anbindung. Tuttlingen ist in kürzester Zeit mit Auto, ÖPNV oder über den Donauradweg zu erreichen.

Donautal, Schwarzwald und Bodensee bieten ein reizvolles Umfeld für Ausflüge in die Natur. Nendingen dient als Ausgangspunkt für Rad-, Wander- und Kanutouren im Donautal.

Einkaufsmöglichkeiten, Kultur, Freizeit, Ärzte und vieles mehr sind nicht nur direkt in Tuttlingen in nächster Nähe zu finden.

Unsere Wohnanlage ROSENSTRAßE entsteht in einer beliebten Wohngegend an einer Peripherie des Ortskerns von Nendingen. Die Grundschule, Kindergarten, zahlreiche gesunde Vereine, sowie ein paar kleinere Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe in der Gemeinde vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Niedrigster Wert in der Region

1.509 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.850 €/m²

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Informationen zu den einzelnen Wohnungsgrößen, den Preisen der einzelnen Einheiten und weitere Informationen zu der gesamten Wohnanlage erhalten Sie jederzeit gerne über unser Büro! Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Baubüro JUNG GmbHGewerblicher Anbieter

Marktplatz 11, 78549 Spaichingen

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2es525r