Einfamilienhaus zum Kauf 499.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 944 m²<br/>Grundstück Neuenhagen bei Berlin 15366

Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
944 m²Grundstück

Andrijan Obenauf

PlanetHome Group GmbH

Rarität in Neuenhagen bei Berlin: Individuelles und großzügiges Haus mit Pool und Nebengebäude

Dieses schöne Haus wurde in mehreren Bauabschnitten errichtet, das Haupthaus wurde ca. 1935 erbaut und ca. Anfang der 80er Jahre durch einen Anbau und die Garage erweitert. Alle Genehmigungen liegen vor, auch die für den Bau eines Gartenhauses ca. 1977.

Sie betreten das Haus über eine massive Treppe und gelangen in die schöne Diele. Gleich links befindet sich das große Badezimmer mit Wanne und Dusche. Daran schließt sich ein großes Wohnzimmer an, das durch die großen Fensterfronten sehr hell ist. Vor dem Kamin können Sie es sich gemütlich machen und z.B. ein Buch lesen. Weiter geht es in die praktische Küche. Wieder im Flur gelangen Sie in ein zweites Zimmer, das sich im Anbau befindet.

Über die Treppe gelangt man nun in den Souterrain. Hier befinden sich zwei miteinander verbundene Räume, die sich ideal als Schlafzimmer mit Ankleide eignen. Ein weiterer Raum schließt sich an, der sich gut als Büro nutzen lässt. Weiter geht es in den Kellerbereich, wo sich die Hausversorgung, Vorratsräume etc. befinden, bevor Sie über einige Stufen in die große Garage gelangen. Ein kleiner Wirtschaftsraum mit WC schließt sich an, von hier aus gelangen Sie in den Garten mit Pool, das Nebengebäude mit Werkstatt etc.

Ein vielseitig nutzbares Anwesen, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Swimmingpool

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Neuenhagen bei Berlin (15366)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neuenhagen bei Berlin ist eine Gemeinde am östlichen Stadtrand Berlins. Angrenzende Nachbargemeinden sind Hoppegarten, Fredersdorf-Vogelsdorf, Altlandsberg und Schöneiche. Ländlich gelegen, ist Neuenhagen sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto ideal an Berlin angebunden. Die S-Bahnlinie S5 führt quer durch Berlin und hält an den nahegelegenen Bahnhöfen Hoppegarten (Mark) und Neuenhagen bei Berlin. Innerhalb des Ortes verlaufen mehrere Buslinien. Mit dem Auto erreichen Sie über die A 10 und die Bundesstraße B 5 das weitere Umland und das Zentrum Berlins.

Wahrzeichen und Sehenswürdigkeiten Neuenhagens sind mehrere Kirchen, das große Rathaus, die Traberbahn und die nahegelegene Galopprennbahn in Hoppegarten, die als Veranstaltungsort für Festivals, Dorffeste, Sportveranstaltungen und Konzerte dient. Im Sommer bietet das beliebte Freibad in Neuenhagen Abkühlung und einen Ort der Entspannung für die ganze Familie und Freunde.

Für Feinschmecker gilt: Nie wieder stundenlang zum nächsten Restaurant fahren! In Neuenhagen gibt es fantastische Restaurants für jeden Geschmack zu finden - ob japanisch, mexikanisch, italienisch oder deutsche Hausmannskost. Von Kindergärten über Grundschulen und Bibliotheken bis hin zum hervorragend ausgestatteten Einstein-Gymnasium Neuenhagen sind auch Bildungseinrichtungen aller Art vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1936
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

499000 €

4.990 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

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Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Andrijan ObenaufDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hhqt58

Referenznummer: 626639