Mehrfamilienhaus zum Kauf 295.000 € 15 Zimmer 399 m²<br/>Wohnfläche 353 m²<br/>Grundstück Frankenberg Frankenberg 09669

Monat
15Zimmer
399 m²Wohnfläche
353 m²Grundstück

Frau Dipl. Immobilienwirtin (FH) Susi Richter

IMMObase

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus!

Herzlich Willkommen in diesem Mehrfamilienhaus im Herzen von Frankenberg. Hier finden Sie eine harmonische Mischung aus 2- bis 5-Zimmerwohnungen, die für unterschiedliche Bedürfnisse perfekt geeignet sind. Mit insgesamt 5 Wohneinheiten bietet es eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Alle Wohneinheiten sind aktuell vermietet und sorgen für eine solide Rendite.
Das Haus wurde Ende der 90er Jahre umfassend saniert und stets instand gehalten. Die großen Wohnungen verfügen über Bäder mit Fenster und Wanne. Die kleinen Wohnungen haben innenliegende Bäder mit Dusche. Die großen Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. Viel zusätzlicher Stauraum steht dank des Dachbodens, des Kellers und der Abstellräume im Hausflur zur Verfügung. Perfekt für entspannte Stunden im Freien ist der Innenhof, der von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Kennenlerntermins kontaktieren Sie uns. Wir sind gern für Sie da.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Frankenberg, Frankenberg (09669)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das gepflegte Haus ist am Innenstadtrand von Frankenberg gelegen. Die Lage ist günstig, denn von hier sind sowohl Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen als auch die Nah- und Fernverkehrsanbindungen gut zu erreichen. Die Citybahn führt ganz bequem bis in die Chemnitzer City. Auch mit der Bundesstraße B169 oder dem Autobahnanschluss A4 kann man schnell sein Ziel erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1905
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

295000 €

739,35 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer Käuferprovision

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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739,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.478 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Hinweis: Wir haben alle Angaben zur Immobilie vom Auftraggeber erhalten und übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Abgebildete Grundrisse dienen einer ersten Veranschaulichung. Sie sind nicht maßstabgetreu und mögliche dargestellte Einrichtungen gehören nicht zum Verkaufsgegenstand. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.

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Anbieter der Immobilie

IMMObaseGewerblicher Anbieter

Winklerstraße 4, 09669 Frankenberg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Dipl. Immobilienwirtin (FH) Susi RichterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ehzq5z

Referenznummer: K-2-044-FK (1/2346)