Wohnung zum Kauf 169.000 € 2 Zimmer 58 m²<br/>Wohnfläche Hessental Schwäbisch Hall 74523

Wohnung zum Kauf
169000 €2.913,79 €/m²
2Zimmer
58 m²Wohnfläche
Hessental, Schwäbisch Hall (74523)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Lea Schnotz

BEG-Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

169000 €

2.913,79 €/m²

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und mit notarieller Beurkundung fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

215.06 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Balkon
EG
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil

Hochparterre-Wohnung mit Tageslichtbad und Balkon

Diese gepflegte Hochparterre-2-Zimmer-Wohnung empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, der Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen heißt.
Das geräumige Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon schaffen einen Ort zum Wohlfühlen. Der Balkon eignet sich perfekt, um warme Sommerabende bei einem Glas Wein zu genießen. Des Weiteren stehen praktische Kellerräume sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Dachgeschoss zur Verfügung, sodass ein ausreichender Stauraum gewährleistet ist. Die Wohnung verfügt zudem über ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC.
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - sie ist ein Zuhause, das darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die angebotene Wohnung liegt in Hessental, einem bekannten Stadtteil von Schwäbisch Hall. Neben dem Adolf-Würth-Airport befindet sich im Norden der Gewerbepark Solpark, in dem sich innovative Unternehmen angesiedelt haben. Wer es lieber ruhiger mag, kommt in diesem Wohngebiet ebenso auf seine Kosten: Die Umgebung lädt zu schönen Spaziergängen und Radtouren ein. Das Schenkenseebad ist ebenfalls in der Nähe.
Zudem ist die gut ausgebaute Infrastruktur ein weiterer Vorteil dieser Wohngegend. Neben Spielplätzen sind auch Kindergärten und Schulen sowie kirchliche Einrichtungen vorzufinden. Darüber hinaus sind Dienstleister und Handwerksbetriebe wie Bäcker, Metzger, Lebensmittelläden, Restaurants und Cafés, Ärzte und Apotheken usw. direkt vor Ort.
Die Innenstadt von Schwäbisch Hall ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten sowie mit Bus oder Bahn sehr schnell und einfach zu erreichen. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten gibt es hier ein umfangreiches Dienstleistungs- und Kulinarik-Angebot. Kunst und Kultur haben einen ebenso hohen Stellenwert. Als Wirtschaftsstandort ist Schwäbisch Hall - als Kreisstadt mit ca. 40.000 Einwohnern - in der Region außerordentlich erfolgreich mit zahlreichen mittelständischen Unternehmen sowie einigen Weltmarktführern.
Die Nähe zu Heilbronn, Stuttgart und Öhringen bietet den Bewohnern ein angenehmes Wohnen in schöner Lage. Durch den Bahnhof Schwäbisch Hall - Hessental besteht darüber hinaus eine schnelle Zugverbindung zu anderen Städten.

Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Gesamtfläche: 58,34 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1953
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.913,79 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.008 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.467 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.