Wohnung zur Miete

700 €700 €Nettokaltmiete

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3Zimmer

88 m²Wohnfläche

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St. Pölten, St. Pölten (3100)

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Sehr schöne, gepflegte Dachgeschoßwohnung mit traumhaftem Blick ins Alpenvorland!

Die helle, freundliche ca. 88 m² große Dachgeschoßwohnung (im 3. Liftstock) unterteilt sich in folgende Bereiche:

Großes Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die südseitige Loggia und integrierter möblierter Einbauküche mit Steinarbeitsplatte, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorraum, Badezimmer, separates WC und einen Abstellraum.

Das Badezimmer und das WC sind mit hochwertigem Marmor verfliest. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss. Eine Sauna kann gegen Kostenübernahme in der Wohnhausanlage mitbenutzt werden.

Ein Tiefgaragenplatz kann um 65,-- monatlich angemietet werden.

Die Wohnhausanlage verfügt über einen Besucherparkplatz, einen Fahrradabstellraum sowie einen Wäschetrockenraum.

Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage am Stadtrand von St. Pölten. Hinter dem Haus beginnt ein schöner Waldwanderweg mit Fitnessparcours. Ein Kinderspielplatz liegt direkt über der Anlage - ca. 100 m vom Haus entfernt - ohne Straßenüberquerung.

Nur wenige Autominuten entfernt ist das Naherholungsgebiet Viehofner und Ratzersdorfer See. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im zu Fuß erreichbaren Traisenpark. Freizeiteinrichtungen, Schule, Kindergarten und das Universitätsklinikum befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Eine Busverbindung gibt es zum Bahnhof, zur Innenstadt sowie zum Campus/Fachhochschule.

Vorhandene Möbel können gerne gegen Ablöse übernommen werden.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1